Kauf

2 Zimmer, sofort einziehen: Altbauwohnung mit 3D-Rundgang

1100 Wien

1/11

€ 275.000Kaufpreis

48.46 m²Wohnfläche

–Außenfläche

2Zimmer

18Einheiten

5512Obj.Nr.

Über das Objekt

Beschreibung

Senefeldergasse 52: Altbau-Charme ohne Altbau-Risiko. Generalsaniertes Gründerzeit-Eckhaus mit neuem Lift, Fernwärme und Photovoltaik. Laut Bauzustandsgutachten nach § 37 WEG ist der Erhaltungszustand „gut“, größere Erhaltungsarbeiten sind in den nächsten 15 Jahren nicht zu erwarten.

Erst virtuell durchspazieren, dann verlieben: Für diese Altbauwohnung gibt es einen 3D-Rundgang. Zwei Zimmer, frisch saniert.

48,46 m² Wohnnutzfläche, 2 Zimmer, im 1. Obergeschoß
Kellerabteil ca. 3,67 m²
Lift, Fernwärme, Eichenparkett
3D-Rundgang verfügbar

Für Singles bis Pärchen, die unkompliziert ins Eigentum starten möchten, ohne sich mit Baustellen herumzuschlagen. Fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.

Das ganze Haus steht zum Verkauf
Diese Wohnung ist eine von 18 Eigentumswohnungen, die in diesem Haus gerade verkauft werden. Vielleicht passt ja auch die Nachbarwohnung noch besser zu Ihnen. Hier die Preisliste der verfügbaren Tops:

Top 1: 2 Zimmer, 38,55 m², EG, € 185.000
Top 2: 2 Zimmer, 64,06 m², EG, € 299.000
Top 3: 2 Zimmer, 50,36 m², EG, € 269.000
Top 4: 2 Zimmer + Hof, 56,11 m², EG, € 315.000
Top 5: 2 Zimmer, 52,62 m², 1. OG, € 289.000
Top 6: 3 Zimmer, 62,73 m², 1. OG, € 359.000
Top 7: 2 Zimmer, 48,46 m², 1. OG, € 275.000 (diese Wohnung)
Top 8: 3 Zimmer, 63,81 m², 1. OG, € 359.000
Top 12: 2 Zimmer, 50,46 m², 2. OG, € 289.000
Top 13: 3 Zimmer, 64,53 m², 2. OG, € 365.000
Top 14: 2 Zimmer, 54,68 m², 3. OG, € 299.000
Top 15: 2 Zimmer + Kabinett, 63,66 m², 3. OG, € 355.000
Top 17: 3 Zimmer, 64,77 m², 3. OG, € 375.000
Top 18: 3 Zimmer, Maisonette + Terrasse, 98,39 m², DG 1 + 2, € 569.000
Top 19: 3 Zimmer, Maisonette + Terrasse, 105,83 m², DG 1 + 2, € 575.000
Top 20: 3 Zimmer, 61,19 m², DG 1, € 349.000
Top 21: 4 Zimmer, Maisonette + Terrasse, 73,16 m², DG 1 + 2, € 489.000
Top 22: 3 Zimmer, Maisonette + Balkon + Terrasse, 77,47 m², DG 1 + 2, € 525.000

Exklusivverkauf bei Landaa Immobilien GmbH und Crown Consulting GmbH.
Energieausweis: HWB 37,5 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,90 (Klasse B).

Die mit „KI - STAGING“ gekennzeichneten Bilder sind digital möblierte Visualisierungen. Möbel, Küche und Deko sind nicht Teil des Kaufgegenstands, die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche übergeben, Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Weitere Objekte aus unserem Portfolio finden Sie auf www.landaa.at. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich direkt unter +43 1 890 90 41 1006.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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