N53 - SIGNATURE LIVING

1070 Wien
  • Preis 599.000,00 € - 1.299.000,00 €
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Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft in der Neubaugasse 53 überzeugt durch ihre zentrale Lage im 7. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße, das MuseumsQuartier und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: U3-Station „Neubaugasse“ sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug

Basisdaten zum Projekt

  • Projektnr. 5069
  • Preis 599.000,00 € - 1.299.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen Anlage
  • HWB D, 115.04 kWh/m2a
  • fGEE 120,68
  • Bauart Altbau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar November

Energieausweis

  • HWB D, 115.04 kWh/m2a
  • fGEE 120,68

Lageplan

Einheiten

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis Freiflächen
5071 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 82,09 m2
  • Nutzfläche ca. 88,3 m2
 3
Kaufpreis:
799.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 12,42 m2
5070 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 56,39 m2
  • Nutzfläche ca. 56,39 m2
 2
Kaufpreis:
599.000,00 €
5073 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 81,06 m2
  • Nutzfläche ca. 86,27 m2
 2
Kaufpreis:
999.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 10,42 m2
5074 4. Etage
  • Wohnfläche ca. 81,24 m2
  • Nutzfläche ca. 86,45 m2
 2
Kaufpreis:
999.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 10,42 m2
5077 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 96,1 m2
  • Nutzfläche ca. 104,05 m2
 3,5
Kaufpreis:
1.299.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 15,89 m2

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Ansprechpartner

Alexandra Samarskaya, MSc
  • Alexandra Samarskaya, MSc
  • Konzessionierte Immobilientreuhänderin

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