Очаровательный семейный дом – ваш новый дом в 1220 Вена

1220 Wien, Schlachthammerstraße
  • Аренда 2 790,00 €
  • Площадь ок. 134 m2
  • Комнаты 5

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Это аккуратно ухоженное семейное жилье сочетает комфорт, тишину и отличное расположение – идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и при этом оставаться в хорошей связи. При входе в дом ощущается теплая и гостеприимная атмосфера. Просторная кухня является сердцем дома и приглашает провести время с семьей и друзьями. Светлые комнаты, большие окна и продуманная планировка создают приятное ощущение уюта на всех уровнях. Особое внимание уделено абсолютной тишине и внешнему участку, который приглашает расслабиться и задержаться – идеально для теплых летних вечеров или завтрака на свежем воздухе. Карпорт обеспечивает удобную парковку прямо у дома. Недвижимость предлагается частично меблированной и будет доступна с июня 2026 года. Расположение впечатляет своей превосходной инфраструктурой: магазины, школы, детские сады и общественный транспорт находятся в непосредственной близости и легко доступны.

Готова ответить на ваши вопросы или организовать просмотр – Frau Hallett по телефону 0699/10 81 54 53!

Для получения дополнительной информации о уникальных и особых объектах недвижимости посетите наш сайт www.landaa.at.

Для иллюстрации оригинальные фотографии были частично созданы с помощью искусственного интеллекта.

Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Оборудование

  • Bанная
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ванная комната с окном
  • Внешняя защита от солнца
  • Газ
  • Гостевой туалет
  • Душ
  • Кухня-гостиная
  • навес для стоянки автомобиля

Базовые данные о недвижимости

  • Номер объекта 5299
  • Комнаты 5
  • Метод поиска Аренда
  • Тип недвижимости Дом
  • Аренда 2 790,00 €
  • Примечание Жилая
  • Готов к немедленному въезду да
  • Площадь ок. 134 m2
  • Жилая площадь ок. 134 m2
  • площадь подвала ок. 66,74 m2
  • Площадь террасы ок. 34,92 m2
  • Ванные комнаты 2
  • Туалеты 2
  • Террасы 1
  • Год строительства 2005
  • Тип постройки Новое здание
  • Состояние В хорошем состоянии
  • Заселение возможно 01.06.2026
  • Максимальный срок аренды 2 Jahre

Информация о цене

Общая аренда: 2 790,00 €
Аренда: 2 536,36 €
Umsatzsteuer: 253,64 €
Общая ежемесячная нагрузка: 2 790,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Карта

Транспорт

  • Автобус 250 m
  • Метро 1750 m
  • Трамвай / Автобус 2750 m

Здоровье

  • Врач 500 m
  • Аптека 500 m
  • Клиника 2000 m
  • Больница 4250 m

Прочее

  • Банкомат 2500 m
  • Банк 750 m
  • Полиция 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Отправить запрос

Даю согласие на обработку персональных данных. Информация по ссылке.

* Обязательные поля

Контактное лицо

Objekt weiterempfehlen: