THE FELIX – Skyview Residences
Skyview Residences расположены в одном из самых престижных районов Вены – в возвышенной части 19-го округа с незамутненным видом на виноградники и город. Создано сознательное небольшое жилое сообщество с ограниченным количеством единиц, предназначенное для взыскательной целевой аудитории, которая ценит спокойствие, дискретность и устойчивое качество.
Соединение четкой, минималистской архитектуры, геотермического энергообеспечения, активизации бетонного ядра для бесшумного охлаждения и семьи-генерального подрядчика, который остается частью проекта, определяет новый уровень жилой культуры – как в техническом, так и в качественном плане.
Планировки проекта впечатляют современным, открытым концептом пространства и высокой функциональностью. Просторные кухни с большими окнами образуют центр каждой единицы и обеспечивают прямой доступ к террасам, балконам или частным садикам.
Ясное разделение жилых и спальных зон, несколько спален и тщательно продуманные вспомогательные помещения обеспечивают высокий уровень комфорта и гибкость использования.
Квартиры на верхних этажах предлагают незамутимый вид на виноградники и город и подчеркивают особое расположение проекта.
Особым украшением являются квартиры на первом этаже с частными садами и собственными бассейнами, обеспечивающими максимальную приватность.
Оборудование – без компромиссов по качеству и выбору
Выбор материалов основан не на трендах, а на четких требованиях: долговечность, функциональность и качество, которые ощущаются ежедневно.
Паркет
В жилых зонах используется высококачественный паркет Weitzer – известный своей исключительной стойкостью, оптимальной акустикой и положительным влиянием на микроклимат помещений. Пол, который не только эстетичен, но и долго служит.
Окна и остекление
Широкие окна и раздвижные двери от Josko создают плавные переходы между внутренним и внешним пространством. Тонкие профили рам обеспечивают максимум стекла и делают вид главным элементом. Высококачественное 3-камерное остекление гарантирует отличные теплоизоляционные показатели и высокий уровень звукоизоляции.
Итальянская крупноформатная плитка
Изготовленные на заказ плитки из керамогранита размером примерно 120 × 278 см создают спокойное, практически бесшовное ощущение пространства. Монолитный вид сочетается с высокой стойкостью и легкостью ухода, что объединяет эстетику и функциональность.
Все материалы были специально выбраны – для тактильных ощущений, долговечности и вечной элегантности.
Технологии, действующие в фоновом режиме
Техническая концепция основана на ясном принципе: максимальная эффективность при полном воздержании.
- Геотермическое использование энергии через глубокое бурение
- Тепловой насос с соляной водой и высокой эффективностью (COP > 5,0)
- Активизация бетонного ядра для бесшумного охлаждения без доступа воздуха
- Отсутствие видимых внешних устройств, отсутствие акустических нагрузок
- Подготовка к электрозарядной станции
- Планируется небольшая фотоэлектрическая установка на плоской крыше
Результат – постоянно приятный микроклимат в помещении – тихий, эффективный и ориентированный на будущее.
Умное жилье
Интеллектуальная система управления домом для освещения, климата и затенения обеспечивает автоматизированные процессы и максимальный комфорт при минимальном энергопотреблении – адаптирована под индивидуальные потребности жильцов.
Проект с ответственностью
Проект на Felix-Dahn-Straße задает новые стандарты в сегменте люксовых жилых домов в Дёблингере. Здесь важна не декоративная эксклюзивность, а последовательное качество строительства – реализуемое семейным подрядчиком, который сам участвует в проекте и лично отвечает за его выполнение. Проект реализуется семейным подрядчиком из Штирии, известным своим качеством, опытом и устойчивым строительством.
Соединение геотермальной энергии, точной стеклянной архитектуры и высококачественной внутренней отделки создает недвижимость, сочетающую архитектурную ясность с технической основой. Концепция, которая не только соответствует текущим требованиям, но и обеспечивает долгосрочную ценность через эффективность, устойчивость и качество строительства.
Для покупателя создается редкий баланс: эмоциональная ценность жилья за счет расположения, спокойствия и вида – в сочетании с рациональной безопасностью через энергоэффективность, качество строительства и надежность опытного подрядчика.
Узнайте больше об этом эксклюзивном жилом проекте и посетите наш сайт https://the-felix.at/
Готова помочь вам госпожа Халлетт по вопросам или при желании скорой экскурсии по телефону 0699/10 81 54 53!
Для получения информации о других уникальных и особых недвижимости посетите наш сайт www.landaa.at
Для иллюстрации использовались частично визуализации на базе искусственного интеллекта.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
