Doppelhaushälfte in Stockerau, 918m², Garage, sanierungsbedürftig, €590.000

2000 Stockerau , Neubau
  • Kaufpreis 590.000,00 €
  • Fläche ca. 918 m2

Lage und Infrastruktur

Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler.

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Willkommen in Stockerau, Niederösterreich – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Zum Kauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Stockerau. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 918 m² bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Kaufpreis von 590.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die ein Haus mit viel Potenzial suchen.

Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine Garage sowie eine Gasheizung. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und zu modernisieren. So schaffen Sie sich Ihr Traumhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Die Lage könnte nicht besser sein: Stockerau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Bus, dem nahegelegenen Bahnhof und dem Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und erreichen Wien sowie andere wichtige Ziele in Niederösterreich schnell und bequem. Ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Kindergarten und Schulen – perfekt für Familien mit Kindern. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte und eine Bäckerei fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag enorm erleichtert.

Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Juwel für alle, die ein Haus mit Charme und viel Potenzial in einer ausgezeichneten Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Doppelhaushälfte in Stockerau begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Garage
  • Gas
  • Massiv

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 5237
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 590.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen Anlage
  • Fläche ca. 918 m2
  • Grundfläche ca. 918 m2
  • HWB E, 147 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,11
  • gültig bis 30.07.2035
  • Baujahr 1971
  • Bauart Neubau
  • Zustand sanierungsbedürftig
  • Beziehbar sofort

Preisinformation

Kaufpreis: 590.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

  • HWB E, 147 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,11
  • gültig bis 30.07.2035

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