Schmuckhäuschen zum Mieten zu erwerben !!!!

2483 Weigelsdorf , Johann-Strauß-Straße
  • Miete 1.390,00 €
  • Fläche ca. 95 m2
  • Zimmer 4

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 2250 m
  • Geldautomat 2250 m
  • Polizei 2250 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2250 m
  • Klinik 7750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Charmantes Häuschen mit großem Potenzial in grüner Lage

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein äußerst charmantes Haus mit viel Potenzial zu erwerben. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
In Weigelsdorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrem eigenen Garten Ruhe, Natur und Erholung pur.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum.

Im Halbkeller befinden sich mehrere praktische Räume: Technikräume, ein Abstellraum, eine Werkstatt, ein vielseitig nutzbarer Aufenthaltsraum sowie eine Garage.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten – hier können Sie Ihre Wohnträume individuell verwirklichen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gas
  • Holz
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Pultdach
  • Satteldach
  • Ziegel

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 5067
  • Zimmer 4
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Haus
  • Miete 1.390,00 €
  • Nutzungsart Wohnen Anlage
  • Fläche ca. 95 m2
  • Wohnfläche ca. 95 m2
  • Nutzfläche ca. 157,47 m2
  • Grundfläche ca. 510 m2
  • Rohdachbodenfl. ca. 70 m2
  • Kellerfläche ca. 70 m2
  • Verbaubare Fläche ca. 111,13 m2
  • Garagenfläche ca. 12 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 3
  • HWB G, 438 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,79
  • Baujahr 1975
  • Letzte Sanierung 2025
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Preisinformation

Gesamtmiete: 1.390,00 €
Miete: 1.290,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.390,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

  • HWB G, 438 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,79

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