Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in 1030 Wien Ideal für Familien!
- Miete 2.117,27 €
- Fläche ca. 105,13 m2
- Zimmer 3,5
Lage und Infrastruktur
Straßenbahnlinien 1, O, 18 und 71 sowie Schnellbahn Quartier Belvedere in Gehweite. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Zur Vermietung gelangt eine ca. 105 m² große Wohnung in ruhiger Lage des 3. Bezirks, unweit des Botanischen Gartens.
Highlights:
-
großzügiger Grundriss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC
-
teilmöbliert (Einbauküche mit Geräten, weitere Möbel nach Vereinbarung)
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aktuell wird die Wohnung frisch ausgemalt und kosmetisch renoviert
-
eigener Parkplatz im Hof inklusive
Kosten:
Gesamtmiete: € 2.268,24 inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Stellplatz & USt
Kaution: € 7.000
Befristung: 4 Jahre
Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Parkplatz
- Personenaufzug
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5049
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.117,27 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 105,13 m2
- Wohnfläche ca. 105,13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 30.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 10.07.2034
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.117,27 € |
| Miete: | 1.570,00 € |
| Parkplatz: | 80,00 € |
| Betriebskosten: | 267,52 € |
| Heizkosten: | 91,31 € |
| Warmwasser: | 37,64 € |
| Umsatzsteuer: | 221,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.268,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.000,00 €
Energieausweis
- HWB B, 30.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 10.07.2034