Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu mieten

1040 Wien
  • Miete (exkl. USt.) 1.661,75 €
  • Fläche ca. 53,37 m2
  • Zimmer 1

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen und beliebten Lage des 4 Wiener Gemeindebezirks mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Zur Vermietung steht ein modernes, leerstehendes Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in gefragter Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 53,37 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum (ca. 5,85 m²), eine Küche (ca. 5,14 m²), ein Badezimmer (ca. 1,73 m²), ein WC (ca. 1,03 m²) sowie einen großzügigen Studio-Bereich mit ca. 39,60 m².

Das Studio eignet sich ideal für Konzepte im Bereich Fitness, Tanz, Yoga oder verwandte Nutzungen und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich in einem etablierten Umfeld mit eigener Vision neu zu positionieren.

Die monatliche Miete beträgt € 1.800 netto und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die laufende Reinigung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Teeküche
  • Toilette

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 5004
  • Zimmer 1
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Freizeitimmobilie gewerblich
  • Miete (exkl. USt.) 1.661,75 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Schlüsselfertig Ja
  • Fläche ca. 53,37 m2
  • Nutzfläche ca. 53,37 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 77.2 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 21.09.2032
  • Baujahr 1890
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar sofort

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.661,75 €
Miete: 1.550,00 €
Betriebskosten: 111,75 €
Umsatzsteuer: 332,35 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 1.661,75 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

  • HWB C, 77.2 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 21.09.2032

Lageplan

Anfrage senden

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier .

* Pflichtfelder

Ansprechpartner

Objekt weiterempfehlen: