Urbanes Juwel: Wohnung mit Aussicht im Gasometer

1110 Wien,Simmering
  • Kaufpreis 399.000,00 €
  • Fläche ca. 89,64 m2
  • Zimmer 3

Lage und Infrastruktur

Im Gasometer finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Gasometer Buslinie 72A

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt sich um eine helle Wohnung im Gasometer. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das zum Kauf steht! Ein ideales Zuhause für jene, die nach etwas Einzigartigem suchen.

Die Wohnung im Teil C verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 qm teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum 

- WC

- Badezimmer mit Badewanne

- Wohnküche

- 2 Schlafzimmer 

 

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 069910815453 zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 4703
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 399.000,00 €
  • Nutzungsart WohnenAnlage
  • Fläche ca. 89,64 m2
  • Wohnfläche ca. 89,64 m2
  • Nutzfläche ca. 94 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB B, 48.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 29.07.2029
  • Baujahr 2001
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort

Preisinformation

Kaufpreis: 399.000,00 €
Betriebskosten: 320,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 320,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

  • HWB B, 48.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 29.07.2029

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