"Modernes Wohnbauprojekt in Saubersdorf: 25 neue Reihenhäuser in der Kreuzäckergasse"

2731 Saubersdorf ,
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Fläche ca. 2.681,29 m2

Lage und Infrastruktur

Die Lage der Kreuzäckergasse in Saubersdorf ist ideal für alle, die das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde genießen möchten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen machen es einfach, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Gleichzeitig bietet Saubersdorf eine naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen, ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 8000 m
  • Krankenhaus 8000 m
  • Klinik 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der Kreuzäckergasse, 2731 Saubersdorf, anbieten zu können. Dieses Projekt wird als Asset Deal verkauft und bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren.

Die Lage des Projekts ist äußerst vorteilhaft. Saubersdorf bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und Annehmlichkeiten der umliegenden Gemeinden gewährleistet. Mit seiner Nähe zur Stadt und der malerischen Umgebung ist Saubersdorf ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige.

Das Wohnbauprojekt in der Kreuzäckergasse bietet eine Vielzahl von Wohneinheiten, die speziell auf die Bedürfnisse moderner Lebensstile zugeschnitten sind. Die hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und intelligente Raumnutzung schaffen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Darüber hinaus wird das Projekt auch über ausreichend Parkplätze und grüne Freiflächen verfügen, um das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner zu fördern.

Das Wohnbauprojekt wird baugenehmigt verkauft.

Wir laden Sie herzlich ein, das Wohnbauprojekt in der Kreuzäckergasse persönlich zu besichtigen und weitere Informationen zu erhalten. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihren Investitionsentscheidungen behilflich zu sein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit näher vorstellen zu dürfen.

 

 

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung!

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden.

Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre.

 

Die idyllische Gemeinde Saubersdorf freut sich, ein aufregendes neues Wohnbauprojekt vorzustellen: 25 moderne Reihenhäuser in der begehrten Kreuzäckergasse. Mit einer perfekten Kombination aus zeitgemäßem Design, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage bieten diese neuen Wohnhäuser eine ideale Wohnlösung für Familien, Paare und Singles.

Das Wohnbauprojekt in der Kreuzäckergasse zeichnet sich durch seine Vielfalt aus, da verschiedene Varianten von Reihenhäusern zur Auswahl stehen. Ob Sie nach einem kompakten Zuhause oder einem geräumigen Familienhaus suchen, hier finden Sie garantiert die perfekte Option, die Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Reihenhäuser wurden von renommierten Architekten entworfen und bieten moderne Grundrisse, die Funktionalität und Komfort vereinen.

Jedes Reihenhaus verfügt über ein ansprechendes Äußeres, das sich nahtlos in die charmante Umgebung der Kreuzäckergasse einfügt. Die Fassaden sind mit hochwertigen Materialien gestaltet und bieten einen zeitlosen und stilvollen Look. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren, während private Gärten und Terrassen den Bewohnern Freiraum im Freien bieten.

Zusätzlich zu den hochwertigen Häusern bietet das Wohnbauprojekt in der Kreuzäckergasse eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für die Bewohner. Dazu gehören Parkplätze, Spielplätze für Kinder und eine freundliche Nachbarschaftsgemeinschaft, die ein Gefühl von Zusammengehörigkeit und Sicherheit schafft.

Interessenten sollten sich beeilen, um sich eines dieser begehrten Reihenhäuser zu sichern. Die Nachfrage ist hoch, und die Möglichkeit, in einer solch attraktiven und lebenswerten Umgebung zu leben, ist einzigartig. Kontaktieren Sie noch heute unser Verkaufsteam, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kreuzäckergasse in Saubersdorf!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung!

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden.

Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 4486
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Nutzungsart Wohnen Anlage
  • Fläche ca. 2.681,29 m2
  • Nutzfläche ca. 2.681,29 m2
  • Gartenfläche ca. 1.798,65 m2
  • Terrassenfläche ca. 392,09 m2
  • Baujahr 2023
  • Letzte Sanierung 2023
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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