Zinshaus mit Ausbaupotenzial und Leerstand Mitten im 5.

1050 Wien ,
  • Kaufpreis 2.900.000,00 €
  • Fläche ca. 651 m2

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Ausbaupotenzial von fast 245 m2 mit Baugenehmigung. Die gesamte Nutzfläche beträgt 651 m2, davon 62 m2 unbefristet vermietet, 153 m2 befristet vermietet und 436 m2 leer. 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 4250
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
  • Kaufpreis 2.900.000,00 €
  • Nutzungsart Gewerbe Anlage
  • Fläche ca. 651 m2
  • Nutzfläche ca. 651 m2
  • Grundfläche ca. 316 m2
  • HWB D, 93 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,92
  • gültig bis 07.06.2033
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt

Preisinformation

Kaufpreis: 2.900.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

  • HWB D, 93 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,92
  • gültig bis 07.06.2033

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Ansprechpartner

Elza Hallett
  • Elza Hallett
  • Immobilienberaterin

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