4ALL - Mitten in der Natur
- Preis 540.000,00 € - 590.000,00 €
Lage und Infrastruktur
In idyllischer Ruhelage von Alland, eingebettet in die malerische Landschaft des Wienerwaldes, entsteht mit dem Projekt 4ALL - Mitten in der Natur ein exklusives Neubauensemble, das modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität verbindet.
Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit – nur ca. 30–35 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt.
Alland bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur bei gleichzeitig naturnahem Wohnen:
- Arzt, Apotheke, Bank und Nahversorgung fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Autobahnanschluss)
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Verkehr
- Bus 125 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 150 m
Gesundheit
- Arzt 300 m
- Apotheke 75 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 5139
- Preis 540.000,00 € - 590.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- HWB B, 26.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 08.09.2032
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Energieausweis
- HWB B, 26.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 08.09.2032
Lageplan
Einheiten
| Objektnr. | Top | Fläche | Zimmer | Preis | Freiflächen | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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5140 | 1 |
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4 |
Kaufpreis:
565.000,00 €
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Details | Details |
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5141 | 2 |
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4 |
Kaufpreis:
540.000,00 €
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Details | Details |
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5142 | 3 |
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5 |
Kaufpreis:
575.000,00 €
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Details | Details |
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5143 | 4 |
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5 |
Kaufpreis:
590.000,00 €
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Details | Details |