Wiener Eleganz auf höchstem Niveau | 3,70 m Raumhöhe | Wohllebengasse
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Wiener Eleganz auf höchstem Niveau | 3,70 m Raumhöhe | Wohllebengasse

1040 Wien
€ 679.560Цена покупки
56.63 m²Жилая площадь
Наружная площадь
2Комнаты
Единицы
5425Номер объекта
Об объекте

Описание

Altbau in seiner schönsten Form

Dieses außergewöhnliche Altbauensemble wurde 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und zählt zu den besonders eindrucksvollen revitalisierten Häusern dieser begehrten Lage.

Bereits das prachtvolle Entree vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Elegante Architektur, großzügige Proportionen und ein wunderschön gestalteter Gemeinschaftsgarten schaffen ein Ambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Die angebotene Wohnung wurde auf höchstem Niveau ausgebaut und besticht durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von rund 3,70 Metern, großzügige Raumwirkung und eine hochwertige Ausstattung. Maßgefertigte Tischlereinbauten verleihen den Räumen eine individuelle, zeitlose Eleganz und verbleiben selbstverständlich in der Wohnung.

Parkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Personenaufzug und eine hochwertige Designer Tischmöbel ergänzen den exklusiven Wohnkomfort.

Eine Wohnung für Menschen, die Qualität nicht nur suchen, sondern erkennen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Информация

Подробности

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Цена покупки
€ 679.560
Эксплуатационные расходы
€ 140,16
Резерв на ремонт
€ 63,75
Общие ежемесячные расходы
€ 219,49
Налог на переход права
3,5 %
Регистрация в земельной книге
1,1 %
Ванная
Душ
Кухня
Встроенная кухня
Полы
Паркет
Отопление
Тёплый пол
Энергоноситель
Центральное теплоснабжение
Лифт
Пассажирский лифт
Меблировка
С мебелью

Дополнительное оснащение

  • Кондиционирование
  • Пользование садом
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
HWB
18,2 kWh/m²a (B)
fGEE
0,25 (A)
Тип сертификата
По расчёту потребности
Действителен до
10.10.2030
Местоположение

Расположение