Многофункциональное помещение в центральном районе Штокерау
- Аренда (без НДС) 1 132,00 €
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Офис / квартира на 1-м этаже – гибкое использование в центральном районе Штокерау
В центральном районе главной улицы Штокерау расположено это помещение площадью около 94,41 м², которое можно использовать как офис, так и квартиру.
Помещения впечатляют классической, хорошо используемой планировкой с приятными светлыми комнатами. Благодаря расположению на верхнем этаже создается более спокойная атмосфера, чем на первом этаже – идеально для сосредоточенной работы, медицинской практики или проживания.
Помещение особенно подходит для людей или компаний, которые хотят совмещать работу и проживание или ищут представительное, удобнодоступное место вне Вены.
Возможности использования
-
Офис / юридическая контора / агентство
-
Медицинская практика / студия
-
Сервисная компания
-
Квартира
Основные данные
-
около 94,41 м² полезной площади
-
-
второй этаж
-
-
гибкое использование (офис или квартира)
-
центральное месторасположение
-
хорошая общественная транспортная связь
-
в несколько минутах от вокзала
-
быстрое сообщение с Веной (A22)
Комбинация центрального расположения и более спокойной позиции на верхнем этаже делает это помещение особенно многофункциональным.
Изображения частично визуализированы с помощью ИИ – служат для лучшего представления возможностей использования.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 5187
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Офисное помещение
- Аренда (без НДС) 1 132,00 €
- Примечание Коммерческая
- Oфисные площади ок. 94,41 m2
- площадь подвала ок. 113,75 m2
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 1
- Подвалы 4
- HWB B, 40.05 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- действителен до 17 февр. 2036 г.
- Заселение возможно ab sofort
- Максимальный срок аренды unbefristet
Информация о цене
| Общая аренда (без НДС): | 1 132,00 € |
| Аренда: | 944,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 188,00 € |
| Umsatzsteuer: | 188,80 € |
| Общая ежемесячная нагрузка (без НДС): | 1 132,00 € |
- Provision: 4.075,20 € вкл. 20 НДС.
- Vergebührung: 475,49 €
Энергетический сертификат
- HWB B, 40.05 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- действителен до 17 февр. 2036 г.
Карта
Транспорт
- Автобус 500 m
- Flughafen 3500 m
Прочее
- Банк 500 m
- Банкомат 500 m
- Полиция 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 8500 m
- Больница 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap