Новый дом с садом недалеко от Вены – THE TREELINE
- Аренда 3 234,46 €
- Площадь ок. 130,28 m2
- Комнаты 5
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
THE TREELINE – Дом в зелени, город в пределах досягаемости
На солнечном южном склоне Марии Гуффинга, всего в нескольких минутах от Вены, расположен THE TREELINE – современный жилой проект между Винервалд и городом.
В рамках этого проекта доступны только два дома линии Acer для аренды.
Редкая возможность насладиться качеством нового дома с садом, не приобретая собственность.
Большие оконные проемы, светлые комнаты и частные сады создают открытое жилое пространство с видом на зелень. Архитектура ясная и современная, одновременно теплая и практичная – создана для людей, которые ищут спокойствия, но не хотят жить в изоляции.
Дом Acer – Пространство для жизни
Дома предлагают около 125 до 134 м² жилой площади на пяти комнатах и идеально подходят для семей, работы из дома или гостей.
Большие террасы и частные сады расширяют жилое пространство на улицу и делают природу частью повседневной жизни.
Жилая площадь: 125–134 м²
Комнаты: 5
Террасы: 25–29 м²
Сады: 122–152 м²
2 парковочных места прямо перед домом
Оборудование & качество жизни
• Деревянно-масивное строение с приятным микроклиматом
• Контролируемая вентиляция жилых помещений
• Тепловой насос воздух-вода – тихий (25 дБ)
• Устойчивые, современные инженерные системы
• Солнечное юго-восточное направление с видом на Винервалд
• Два парковочных места, а также место для велосипедов и колясок
• Тихое место с быстрым доступом в Вену
Дом, который предлагает спокойствие Винервалда – и тем не менее остается близким к городу.
Дополнительная информация и просмотр по запросу.
Примечание: Действует принцип "заказчика" – для арендаторов комиссия агенту не взимается.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Videos
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
- Massiv
- Mесто для парковки
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Балкон / терраса с южной стороны
- Ванная комната с окном
- Внешняя защита от солнца
- Водоснабжениелектричество
- Гостевой туалет
- Душ
- Отдельные туалеты
- Паркет
- Плитка
- Плоская крыша
- Полы с подогревом
- Тепловой насос
- Туалет
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 5175
- Комнаты 5
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Дом
- Аренда 3 234,46 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 130,28 m2
- Жилая площадь ок. 130,28 m2
- Полезная площадь ок. 130,28 m2
- Площадь сада ок. 138,2 m2
- Площадь террасы ок. 28,63 m2
- Поверхность парковочных мест ок. 25 m2
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 3
- Террасы 2
- Парковочных мест 2
- Садовые участки 1
- Кладовые 1
- HWB B, 54.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,75
- действителен до 22 окт. 2032 г.
- Год строительства 2024
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома новостройка
- Заселение возможно Nach Vereinbarung
- Максимальный срок аренды 5 Jahre
Информация о цене
| Общая аренда: | 3 234,46 € |
| Аренда: | 2 860,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 374,46 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 3 234,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Энергетический сертификат
- HWB B, 54.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,75
- действителен до 22 окт. 2032 г.
Карта
Транспорт
- Автобус 500 m
- Трамвай / Автобус 8750 m
- Flughafen 10000 m
Здоровье
- Врач 2000 m
- Аптека 2000 m
- Больница 5750 m
- Клиника 3000 m
Прочее
- Банк 3500 m
- Банкомат 3750 m
- Полиция 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap