Центрально расположенный торговый объект с просторным складом в подвале

2000 Stockerau
  • Аренда (без НДС) 2 220,00 €

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

 

В самом центре главной улицы Штокерау находится этот универсальный торговый объект площадью около 158 м² торговой площади, а также дополнительно примерно 113 м² площади подвала/склада.

Расположение сочетает в себе видимость и повседневность: случайные покупатели, близость к магазинам и развитая инфраструктура обеспечивают постоянный поток клиентов — идеально подходит для концепций, которые должны не только находиться, но и регулярно посещаться.

Торговая площадь на первом этаже имеет открытую структуру и гибко используется. Большие витрины привносят много дневного света в помещения и предлагают достаточно места для презентации. Таким образом, объект подходит как для розничной торговли, так и для офисов, студий, практики или сервисных услуг.

Важным преимуществом является необычайно большая складская площадь в подвале:
Редко можно найти столько места для хранения в центре города, прямо у магазина — идеально подходит для хранения товаров, архива, мастерской, онлайн-торговли или комбинации продаж и логистики.

Основные данные

  • примерно 158 м² торговой площади

  • примерно 113 м² подвал/склад

  • центральное расположение на главной улице

  • хорошая видимость и поток клиентов

  • большие витрины

  • гибкие возможности использования

  • идеально подходит также для концепций с потребностью в складе (электронная коммерция, студия, практика, торговля)

Место для бизнеса, которым нужно пространство — не только спереди для клиентов, но и сзади для эффективных процессов.

Для получения подробной информации или назначения встречи буду рад вашему запросу.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Базовые данные о недвижимости

  • Номер объекта 5170
  • Метод поиска Аренда
  • Тип недвижимости Розничная торговля
  • Аренда (без НДС) 2 220,00 €
  • Примечание Коммерческая
  • Oфисные площади ок. 158,58 m2
  • площадь подвала ок. 113,75 m2
  • Туалеты 4
  • Подвалы 4
  • HWB E, 161.47 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,64
  • действителен до 17 февр. 2036 г.
  • Заселение возможно ab sofort
  • Максимальный срок аренды unbefristet

Информация о цене

Общая аренда (без НДС): 2 220,00 €
Аренда: 1 903,00 €
Сборы на содержание дома: 317,00 €
Umsatzsteuer: 380,60 €
Общая ежемесячная нагрузка (без НДС): 2 220,00 €
  • Provision: 7.992,00 € вкл. 20 НДС.
  • Vergebührung: 936,22 €

Энергетический сертификат

  • HWB E, 161.47 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,64
  • действителен до 17 февр. 2036 г.

Карта

Транспорт

  • Автобус 500 m
  • Flughafen 3500 m

Прочее

  • Банк 500 m
  • Банкомат 500 m
  • Полиция 500 m

Здоровье

  • Врач 500 m
  • Аптека 500 m
  • Клиника 8500 m
  • Больница 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Отправить запрос

Даю согласие на обработку персональных данных. Информация по ссылке.

* Обязательные поля

Контактное лицо

Objekt weiterempfehlen: