Классическая венская архитектура в своём лучшем воплощении
- Цена покупки 2 150 000,00 €
- Площадь ок. 145,8 m2
- Комнаты 4,5
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Дворец Кранц. Пространство. История. Адрес.
Некоторые квартиры красивы.
Другие редки.
Эта — класс сама по себе.
В одном из самых элегантных дворцов Лихтенштейнштрассе, историческом дворце Кранц, раскрывается резиденция старинного стиля, которая соединяет венскую грандеццу с современной совершенной эстетикой. Квартира для людей, которые не ищут компромиссов, а стремятся к характеру, содержательности и вечной элегантности.
С впечатляющей высотой потолков 3,90 метра открывается чувство жилья, которое сегодня едва ли возможно воспроизвести. Свет, объем и классические пропорции сливаются в атмосферу, излучающую спокойствие, щедрость и ценность — с первого шага за порог.
Квартира была полностью отремонтирована около десяти лет назад. При этом акцент делался не только на обновлении, но и на деликатном продолжении исторической архитектуры. Новые окна, современное отопление с подогревом пола, изысканные материалы и тщательно подобранные детали создают идеальный диалог между искусством старинного здания и современным комфортом. Все кажется само собой разумеющимся — ничего громкого, ничего произвольного.
Дом — Дворец Кранц
Дворец Кранц относится к представительным городским домам Вены, построенным в эпоху, когда архитектура еще имела характер. Разнообразная фасадная структура, просторные общие площади и классическая лестничная клетка рассказывают о времени, когда жилое пространство было выражением культуры, статуса и устойчивости. Дом с историей и будущим.
Существует возможность постройки балкона площадью около 15,23 м², который пока еще не был реализован.
Представленные фотографии показывают оригинальную структуру квартиры. Мебель и обстановка были визуализированы цифровым способом по соображениям конфиденциальности.
Указанные в энергетическом паспорте показатели относятся к зданию в целом и не являются репрезентативными для этой квартиры. Из-за ремонта, новых окон и современной системы отопления следует ожидать значительно лучшей энергетической эффективности этой единицы, чем позволяют предполагать общие значения здания.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Балкон / терраса с западной стороны
- Восточный балкон / терраса
- Встроенная кухня
- Газ
- Гостевой туалет
- Душ
- Кабельное / Спутниковое телевидение
- Отдельные туалеты
- Пассажирский Лифт
- Этажное центральное отопление
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 5155
- Комнаты 4,5
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 2 150 000,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 145,8 m2
- Жилая площадь ок. 145,8 m2
- Площадь балкона ок. 15,23 m2
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 3
- Балконы 1
- Кладовые 1
- HWB D, 109.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,09
- действителен до 20 апр. 2033 г.
- Последнее обновление 2015
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В хорошем состоянии
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно nach Rücksprache
Информация о цене
| Цена покупки: | 2 150 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 229,32 € |
| Прочее: | 441,00 € |
| Liftkosten: | 26,46 € |
| Umsatzsteuer: | 25,58 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 722,36 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Энергетический сертификат
- HWB D, 109.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,09
- действителен до 20 апр. 2033 г.
Карта
Транспорт
- Автобус 250 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 250 m
Здоровье
- Врач 250 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1000 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Отправить запрос
Контактное лицо
- Alexandra Samarskaya, MSc
- Konzessionierte Immobilientreuhänderin