Роскошь встречает дизайн – полностью меблированная квартира в DAS ARTMANN
- Аренда 3 760,35 €
- Площадь ок. 75,24 m2
- Комнаты 2
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Добро пожаловать в один из самых эксклюзивных адресов города: DAS ARTMANN – дом, который не только впечатляет своей архитектурой и историческим наследием, но и предлагает концепцию жилья, устанавливающую новые стандарты. Эта полностью меблированная квартира объединяет безупречное качество, вечный дизайн и уровень сервиса, который обычно встречается только в международных бутиковых отелях.
DAS ARTMANN предлагает уникальную концепцию сервиса, похожую на отель, а также удобства, которые значительно превышают обычные стандарты жилья.
Эксклюзивные особенности дома:
-
Умный дом
-
Просторный фитнес-зал прямо в доме
-
Элегантная зона wellness с зонами отдыха
-
Несколько офисных помещений – идеально для работы или приема клиентов
-
Конференц-зал для встреч и звонков
-
Стильная гостевые апартаменты
-
Консьерж-сервис для максимального комфорта
-
Современные технологии, высококачественные общие площади, впечатляющая архитектура
Этот дом создан для людей, которые ценят дизайн, личную жизнь и исключительный комфорт проживания.
Квартира оснащена до последней детали – тщательно подобранные и идеально согласованные элементы. Каждая мебель, каждый материал, каждая деталь выражает роскошный стиль жизни.
Основные характеристики оснащения:
-
Встраиваемые приборы Miele на дизайнерской кухне
-
Диван Wittmann – австрийское ремесло, известное во всем мире своим качеством
-
Кровать Bellus Premium-Boxspring для максимального комфорта во сне
-
Индивидуальные встраивания и решения для хранения
-
Элитный паркет, высококачественная арматура, современные концепции освещения
Здесь все идеально – дом, в который приятно вернуться, наслаждаться и представлять.
Эта квартира предназначена для арендаторов, которые ценят высокий уровень городского образа жизни – дом, который является как местом для отдыха, так и заявлением. Будь то городская резиденция, бизнес-апартаменты или эксклюзивное убежище: здесь вы ощутите комфорт проживания на высшем уровне.
С радостью к вашим услугам госпожа Халлетт по вопросам или для запроса на просмотр по телефону 0699/10 81 54 53!
Для получения информации о других уникальных и особенных объектах недвижимости посетите наш сайт www.landaa.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Оборудование
- Fitnessraum
- Umkleidekabinen
- Внешняя защита от солнца
- Внутренняя защита от солнца
- Кухня-гостиная
- Место для хранения велосипедов
- Охлаждение
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Полы с подогревом
- Приложение для управления недвижимостью на смартфоне
- Тепловой насос
- оздоровительный центр
- сауна
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 5138
- Комнаты 2
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Квартира
- Аренда 3 760,35 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 75,24 m2
- Жилая площадь ок. 75,24 m2
- площадь подвала ок. 2,47 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Подвалы 1
- Кладовые 1
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- действителен до 25 окт. 2034 г.
- Год строительства 1866
- Тип постройки Старое здание
- Состояние Новостройка
- Заселение возможно nach Vereinbarung
- Максимальный срок аренды 5 Jahre
Информация о цене
| Общая аренда: | 3 760,35 € |
| Аренда: | 2 711,15 € |
| Möbelmiete: | 416,67 € |
| Сборы на содержание дома: | 252,80 € |
| Heizkosten: | 150,80 € |
| Warmwasser: | 53,35 € |
| Umsatzsteuer: | 415,23 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 4 000,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Энергетический сертификат
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- действителен до 25 окт. 2034 г.
Карта
Транспорт
- Автобус 250 m
- Метро 250 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1250 m
Прочее
- Банкомат 750 m
- Банк 750 m
- Полиция 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap