Между виноградниками и Дунаем, в сердце Вахау, расположился этот необычный однофамильный дом – дом, в котором современная архитектура и природная среда встречаются в идеальной гармонии.
Четкие линии, высококачественные материалы и просторные стеклянные поверхности наполняют каждый уголок света и природы.
На верхнем этаже архитектурно повышенные потолочные высоты создают открытое, воздушное ощущение пространства, что делает спальную зону особенно просторной.
Кроме того, есть возможность интегрировать лифт в интерьере, чтобы максимально увеличить комфорт и доступность.
На площади около 184 м² жилой площади шесть хорошо пропорционированных комнат обеспечивают достаточно места для семей, которые ценят спокойствие, структуру и качество жилья.
Открытая гостиная и столовая с прямым выходом на террасу являются сердцем дома – местом для встреч, широких взглядов и ежедневного наслаждения природой.
На верхнем этаже яркие спальни радуют мягким видом на пейзаж Вахау. Две ванные комнаты, три туалета и современная домовая техника обеспечивают максимальный комфорт в повседневной жизни.
Особенности, которые чувствуются
• Современное, массивное строительство с характерной пирамидальной крышей
• Воздушный тепловой насос и система отопления с функцией охлаждения
• Просторные оконные проемы с наружной солнцезащитной системой
• Две террасы с видом на природу и даль
• Элегантные поверхности – паркет и керамическая плитка
• Три парковочных места прямо у дома
• Высококачественная домовая техника и энергоэффективная конструкция (HWB 28 / fGEE 0,64)
• Первый ввод в эксплуатацию – готов к заселению по договоренности
• Архитектурно повышенная высота помещений на верхнем этаже
• Опция установки внутреннего лифта
Местоположение и качество жизни
Дюрнштейн считается одним из самых красивых мест Австрии – с его историческим старым городом, знаменитыми винодельнями и неповторимыми ландшафтами Вахау.
Недвижимость находится в спокойном месте, всего в нескольких шагах от берега Дуная и в непосредственной близости от центра города.
Магазины, школы, врачи и общественный транспорт находятся в быстром доступе – редкое сочетание идиллической жизни на природе и хорошей инфраструктуры.
С Кремсом, регионом всемирного наследия ЮНЕСКО Вахау и окружающими виноградниками возникает ощущение жизни, которое делает каждый день особенным – идеально для людей, которые ценят природу, спокойствие и архитектурное качество.
Некоторые из показанных визуализаций были созданы с помощью ИИ и служат источником вдохновения.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
