N53 SIGNATURE LIVING
- Цена покупки 799 000,00 €
- Площадь ок. 82,09 m2
- Комнаты 3
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Квартиры в Нойбаугассе 53 представляют собой новое великолепие после тщательной капитальной реконструкции. Все планировки были продуманы и заново оформлены, оснащены современными технологиями. Полы с подогревом и управлением через умный дом обеспечивают максимальный комфорт проживания.
Помимо полностью обновленной электрики, газовых и водопроводных труб, особое внимание было уделено высококачественной отделке и стильным деталям: классические деревянные двери в стиле старого Вены, паркет из французского елочки, профилированные плинтусы высотой 10 см, а также элегантная лепнина на потолке объединяют исторический шарм с современными удобствами.
Ванные комнаты оборудованы изысканной керамикой, смесителями Axor, сантехническими изделиями Villeroy & Boch и встроенными потолочными динамиками для радио, создавая эксклюзивную атмосферу комфорта.
Удачное сочетание традиций и современности – для жизни на высшем уровне.
Предоставленный энергетический паспорт относится ко всему зданию. Однако, пожалуйста, обратите внимание, что в ходе реконструкции во всех квартирах были заменены окна. Благодаря этим мерам энергетический стандарт отдельных единиц был явно улучшен, поэтому можно ожидать более низкое потребление энергии по сравнению с указанным в энергетическом паспорте значением.
Все данные предоставлены арендодателем и не подлежат гарантии.
Узнайте больше об этом эксклюзивном жилом проекте и посетите наш веб-сайт https://neubaugasse53.at
Эксклюзивная продажа через Landaa Immobilien GmbH и Yellowbird Immobilienmakler GmbH
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Газ
- Гостевой туалет
- Душ
- Кухня-гостиная
- Открывающиеся окна
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Полы с подогревом
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 5071
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 799 000,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 82,09 m2
- Жилая площадь ок. 82,09 m2
- Полезная площадь ок. 88,3 m2
- Площадь балкона ок. 12,42 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 1
- HWB D, 115.04 kWh/m2a
- fGEE 120,68
- Тип постройки Старое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно November
Информация о цене
Цена покупки: | 799 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 157,01 € |
Прочее: | 97,20 € |
Umsatzsteuer: | 15,70 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 269,91 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Энергетический сертификат
- HWB D, 115.04 kWh/m2a
- fGEE 120,68
Карта
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Отправить запрос
Контактное лицо

- Alexandra Samarskaya, MSc
- Konzessionierte Immobilientreuhänderin