N53 SIGNATURE LIVING

1070 Wien
  • Цена покупки 599 000,00 €
  • Площадь ок. 56,39 m2
  • Комнаты 2

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Квартиры в Нойбаугассе 53 представляют собой новое великолепие после тщательной капитальной реконструкции. Все планировки были продуманы и заново оформлены, оснащены современными технологиями. Полы с подогревом и управлением через умный дом обеспечивают максимальный комфорт проживания.

 

Помимо полностью обновленной электрики, газовых и водопроводных труб, особое внимание было уделено высококачественной отделке и стильным деталям: классические деревянные двери в стиле старого Вены, паркет из французского елочки, профилированные плинтусы высотой 10 см, а также элегантная лепнина на потолке объединяют исторический шарм с современными удобствами.

 

Ванные комнаты оборудованы изысканной керамикой, смесителями Axor, сантехническими изделиями Villeroy & Boch и встроенными потолочными динамиками для радио, создавая эксклюзивную атмосферу комфорта.

 

Удачное сочетание традиций и современности – для жизни на высшем уровне.

 

Предоставленный энергетический паспорт относится ко всему зданию. Однако, пожалуйста, обратите внимание, что в ходе реконструкции во всех квартирах были заменены окна. Благодаря этим мерам энергетический стандарт отдельных единиц был явно улучшен, поэтому можно ожидать более низкое потребление энергии по сравнению с указанным в энергетическом паспорте значением.

Все данные предоставлены арендодателем и не подлежат гарантии.

Узнайте больше об этом эксклюзивном жилом проекте и посетите наш веб-сайт https://neubaugasse53.at 

Эксклюзивная продажа через Landaa Immobilien GmbH и Yellowbird Immobilienmakler GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Оборудование

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Stadtblick
  • Газ
  • Гостевой туалет
  • Душ
  • Кухня-гостиная
  • Открывающиеся окна
  • Паркет
  • Пассажирский Лифт
  • Полы с подогревом

Базовые данные о недвижимости

  • Номер объекта 5070
  • Комнаты 2
  • Метод поиска Покупка
  • Тип недвижимости Квартира
  • Цена покупки 599 000,00 €
  • Примечание Жилая Инвестиции
  • Готов к немедленному въезду да
  • Площадь ок. 56,39 m2
  • Жилая площадь ок. 56,39 m2
  • Полезная площадь ок. 56,39 m2
  • Ванные комнаты 1
  • Туалеты 1
  • HWB D, 115.04 kWh/m2a
  • fGEE 120,68
  • Тип постройки Старое здание
  • Состояние Новостройка
  • Состояние дома аккуратное
  • Заселение возможно November

Информация о цене

Цена покупки: 599 000,00 €
Сборы на содержание дома: 109,30 €
Прочее: 58,80 €
Umsatzsteuer: 10,93 €
Общая ежемесячная нагрузка: 179,03 €
  • Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Налог на приобретение недвижимости: 3,5%

Энергетический сертификат

  • HWB D, 115.04 kWh/m2a
  • fGEE 120,68

Карта

Транспорт

  • Автобус 500 m
  • Метро 500 m
  • Трамвай / Автобус 500 m

Здоровье

  • Врач 500 m
  • Аптека 500 m
  • Клиника 500 m
  • Больница 1500 m

Прочее

  • Банкомат 500 m
  • Банк 500 m
  • Полиция 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Отправить запрос

Даю согласие на обработку персональных данных. Информация по ссылке.

* Обязательные поля

Контактное лицо

Alexandra Samarskaya, MSc
  • Alexandra Samarskaya, MSc
  • Konzessionierte Immobilientreuhänderin

Objekt weiterempfehlen: