Современное жилье на природе в Вене-Донауштат
- Цена покупки 200 000,00 €
- Площадь ок. 37,69 m2
- Комнаты 2
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Добро пожаловать в ваш новый дом на улице Зюссенбруннер 11 – современный жилой комплекс, который сочетает в себе городской комфорт и спокойное расположение на окраине города.
Эта светлая 2-комнатная квартира поражает своей продуманной планировкой, высококачественными материалами и приятной атмосферой для жизни.
С площадью около 37,7 м² она компактна, но предлагает удивительно много места и хранения – идеально для одиночек или пар, которые ценят современное жилье с эффективностью и стилем.
Просторная гостиная/столовая с современной встроенной кухней, тихая спальня и элегантная ванная комната с душем и туалетом создают гармоничное общее впечатление. Большие окна обеспечивают много дневного света и открытое, дружелюбное ощущение пространства.
Здание, построенное в 2018 году, представлено в монолитной конструкции и впечатляет теплыми полами, лифтом, подвалом и ухоженной общественной зоной.
Еще одним преимуществом является отличная инфраструктура – супермаркет, аптека и общественный транспорт находятся всего в нескольких шагах. Также близость к природе – с купальным прудом Хиршштеттен и обширными зелеными зонами – делает это место особенно привлекательным.
Эта квартира идеально подходит для одиночек, пар или инвесторов, которые ценят качество и расположение.
Основные данные:
-
Площадь: около 37,7 м²
-
Комнат: 2
-
Этаж: 1-й
-
Год постройки: 2018
-
Отопление: центральное (теплые полы)
-
Цена: € 200.000
-
Ежемесячные эксплуатационные расходы: € 112,18
Госпожа Халлет с радостью ответит на ваши вопросы или организует осмотр по телефону 0699/10 81 54 53!
Для получения дополнительной информации о уникальных и особенных объектах недвижимости посетите нас на www.landaa.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Kunststofffenster
- Massiv
- Газ
- Полы с подогревом
- Центральное отопление
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 5057
- Комнаты 2
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 200 000,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 37,69 m2
- Жилая площадь ок. 37,69 m2
- Полезная площадь ок. 37,69 m2
- площадь подвала ок. 2,18 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Подвалы 1
- HWB B, 38.73 kWh/m2a
- fGEE B, 0,85
- действителен до 3 дек. 2027 г.
- Год строительства 2018
- Тип постройки Новое здание
- Заселение возможно sofort
Информация о цене
Цена покупки: | 200 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 71,04 € |
Reparaturrücklage: | 34,04 € |
Umsatzsteuer: | 7,10 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 112,18 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Энергетический сертификат
- HWB B, 38.73 kWh/m2a
- fGEE B, 0,85
- действителен до 3 дек. 2027 г.
Карта
Транспорт
- Автобус 250 m
- Метро 1500 m
- Трамвай / Автобус 1000 m
Здоровье
- Врач 750 m
- Аптека 750 m
- Клиника 1000 m
- Больница 2000 m
Прочее
- Банкомат 1250 m
- Банк 1250 m
- Полиция 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap