++НОВИНКА++ Жемчужина старинного здания в 2-м районе – отремонтирована и сдана в аренду – рядом с Дунай, Пратер и ООН
- Цена покупки 189 900,00 €
- Площадь ок. 31,92 m2
- Комнаты 1
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
На продажу предлагается очаровательная и светлая однокомнатная квартира в ухоженном старинном здании, которое было полностью отремонтировано несколько лет назад. Также сама квартира была модернизирована и находится в очень хорошем состоянии.
Квартира включает в себя:
-
прихожую с доступом ко всем комнатам
-
современный кухонный уголок в коридоре
-
отдельную ванную комнату с душем и туалетом
-
уютную жилую комнату с видом во двор – тихо и светло
-
высококачественные паркетные полы в жилой зоне и плитка в ванной
-
пластиковые окна для хорошей теплоизоляции
Квартира находится на 3-м этаже с лифтом и впечатляет своей приятной атмосферой и тихим расположением во дворе.
Ключевые данные для инвесторов
-
Временная аренда до конца 2027 года
-
Валовая арендная плата: € 500,- в месяц
-
Привлекательная инвестиция с стабильной доходностью
Оборудование
- Bad mit WC
- Massiv
- Ziegel
- Встроенная кухня
- Газ
- Кабельное / Спутниковое телевидение
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Этажное центральное отопление
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 5054
- Комнаты 1
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 189 900,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Площадь ок. 31,92 m2
- Жилая площадь ок. 31,92 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- HWB B, 36.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- действителен до 28 авг. 2034 г.
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Максимальный срок аренды 2 Jahre
Информация о цене
Цена покупки: | 189 900,00 € |
Сборы на содержание дома: | 73,98 € |
Reparaturrücklage: | 33,44 € |
Прочее: | 4,35 € |
Liftkosten: | 11,54 € |
Umsatzsteuer: | 8,55 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 131,86 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Энергетический сертификат
- HWB B, 36.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- действителен до 28 авг. 2034 г.
Карта
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 2000 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap