++НОВИНКА++ Жемчужина старинного здания в 2-м районе – отремонтирована и сдана в аренду – рядом с Дунай, Пратер и ООН

1020 Wien,Leopoldstadt
  • Цена покупки 189 900,00 €
  • Площадь ок. 31,92 m2
  • Комнаты 1

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

На продажу предлагается очаровательная и светлая однокомнатная квартира в ухоженном старинном здании, которое было полностью отремонтировано несколько лет назад. Также сама квартира была модернизирована и находится в очень хорошем состоянии.

Квартира включает в себя:

  • прихожую с доступом ко всем комнатам

  • современный кухонный уголок в коридоре

  • отдельную ванную комнату с душем и туалетом

  • уютную жилую комнату с видом во двор – тихо и светло

  • высококачественные паркетные полы в жилой зоне и плитка в ванной

  • пластиковые окна для хорошей теплоизоляции

Квартира находится на 3-м этаже с лифтом и впечатляет своей приятной атмосферой и тихим расположением во дворе.

 

Ключевые данные для инвесторов

  • Временная аренда до конца 2027 года

  • Валовая арендная плата: € 500,- в месяц

  • Привлекательная инвестиция с стабильной доходностью

Оборудование

  • Bad mit WC
  • Massiv
  • Ziegel
  • Встроенная кухня
  • Газ
  • Кабельное / Спутниковое телевидение
  • Паркет
  • Пассажирский Лифт
  • Плитка
  • Этажное центральное отопление

Базовые данные о недвижимости

  • Номер объекта 5054
  • Комнаты 1
  • Метод поиска Покупка
  • Тип недвижимости Квартира
  • Цена покупки 189 900,00 €
  • Примечание Жилая Инвестиции
  • Площадь ок. 31,92 m2
  • Жилая площадь ок. 31,92 m2
  • Ванные комнаты 1
  • Туалеты 1
  • HWB B, 36.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,1
  • действителен до 28 авг. 2034 г.
  • Тип постройки Старое здание
  • Состояние В превосходном состоянии
  • Максимальный срок аренды 2 Jahre

Информация о цене

Цена покупки: 189 900,00 €
Сборы на содержание дома: 73,98 €
Reparaturrücklage: 33,44 €
Прочее: 4,35 €
Liftkosten: 11,54 €
Umsatzsteuer: 8,55 €
Общая ежемесячная нагрузка: 131,86 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Налог на приобретение недвижимости: 3,5%

Энергетический сертификат

  • HWB B, 36.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,1
  • действителен до 28 авг. 2034 г.

Карта

Транспорт

  • Автобус 500 m
  • Метро 500 m
  • Трамвай / Автобус 500 m

Здоровье

  • Врач 500 m
  • Аптека 500 m
  • Клиника 500 m
  • Больница 2000 m

Прочее

  • Банкомат 500 m
  • Банк 500 m
  • Полиция 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Отправить запрос

Даю согласие на обработку персональных данных. Информация по ссылке .

* Обязательные поля

Контактное лицо

Objekt weiterempfehlen: