Дом, в который влюбляешься – между Донупарком и ООН

1220 Wien , Leonard-Bernstein-Straße
  • Цена покупки 698 000,00 €
  • Площадь ок. 102,87 m2
  • Комнаты 4

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Эта квартира – это больше, чем просто четыре стены – это место, где вы сразу почувствуете себя комфортно и желанным. Будь то семейное гнездо, место для отдыха или современное городское убежище: здесь ощущается любовь к деталям, пространство для жизни и особая связь природы с городской средой.

Особенности квартиры

  • просторная жилая площадь с идеальной планировкой

  • Возможна 4-комнатная планировка!

  • ухоженное состояние

  • тихая лоджия с видом на зелень

  • открытая кухня с высококачественной техникой

  • лифт, центральное отопление, оптоволоконное подключение

  • идеальное сочетание близости к городу и природы


Оборудование

  • встроенная кухня (AEG/стеклокерамика)

  • посудомоечная машина, холодильник-морозильник, вытяжка

  • просторная ванная комната с ванной

  • пассажирский лифт в здании

  • подвал

  • комната для велосипедов

Для информации: некоторые изображения являются визуализациями!

Парковочное место в здании может быть дополнительно арендовано по необходимости.
Стоимость составляет около € 161,50 / месяц в гараже APCOA прямо в здании.

По этой ссылке вы можете назначить личную встречу с госпожой Александрой Самарской, MSc: https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/landaaimmobilien

Для получения дополнительных уникальных и особых объектов недвижимости посетите нас на www.landaa.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Оборудование

  • Glasfaseranbindung
  • Кухня-гостиная
  • Пассажирский Лифт
  • Центральное отопление

Базовые данные о недвижимости

  • Номер объекта 5023
  • Комнаты 4
  • Метод поиска Покупка
  • Тип недвижимости Квартира
  • Цена покупки 698 000,00 €
  • Примечание Жилая Инвестиции
  • Готов к немедленному въезду да
  • Площадь ок. 102,87 m2
  • Жилая площадь ок. 102,87 m2
  • Полезная площадь ок. 113,32 m2
  • Площадь лоджии ок. 10,45 m2
  • Ванные комнаты 1
  • Туалеты 1
  • Loggien 1
  • HWB B, 35.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,19
  • действителен до 2 окт. 2029 г.
  • Год строительства 2000
  • Тип постройки Новое здание
  • Состояние В хорошем состоянии
  • Состояние дома аккуратное
  • Заселение возможно nach Vereinbarung

Информация о цене

Цена покупки: 698 000,00 €
Сборы на содержание дома: 190,59 €
Heizkosten: 61,75 €
Warmwasser: 34,94 €
Reparaturrücklage: 149,11 €
Прочее: 17,21 €
Umsatzsteuer: 36,62 €
Общая ежемесячная нагрузка: 490,22 €
  • Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Энергетический сертификат

  • HWB B, 35.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,19
  • действителен до 2 окт. 2029 г.

Карта

Транспорт

  • Автобус 500 m
  • Метро 500 m
  • Трамвай / Автобус 1500 m

Здоровье

  • Врач 750 m
  • Аптека 500 m
  • Клиника 1500 m
  • Больница 2250 m

Прочее

  • Банкомат 500 m
  • Банк 500 m
  • Полиция 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Отправить запрос

Даю согласие на обработку персональных данных. Информация по ссылке .

* Обязательные поля

Контактное лицо

Alexandra Samarskaya, MSc
  • Alexandra Samarskaya, MSc
  • Konzessionierte Immobilientreuhänderin

Objekt weiterempfehlen: