Дом, в который влюбляешься – между Донопарком и ООН
- Цена покупки 698 000,00 €
- Площадь ок. 102,87 m2
- Комнаты 3
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Эта квартира – это больше, чем просто четыре стены – это место, где вы сразу почувствуете себя комфортно и желанным. Будь это семейное убежище, место для уединения или современное городское убежище: здесь ощущается любовь к деталям, пространство для жизни и особая связь между природой и городской средой.
Особенности квартиры
-
просторная жилая площадь с идеальным планированием
-
Возможность 4-комнатного решения!
-
ухоженное состояние
-
тихая лоджия с видом на зелень
-
открытая кухня с высококачественной техникой
-
лифт, центральное отопление, оптоволокно
-
идеальное сочетание близости к городу и природы
Оснащение
-
встроенная кухня (AEG/стеклокерамика)
-
посудомоечная машина, холодильник-морозильник, вытяжка
-
просторная ванная комната с ванной
-
лифтовой доступ в здании
-
подсобное помещение
-
комната для велосипедов
Для информации: на некоторых изображениях представлены визуализации!
Парковочное место в доме может быть дополнительно арендовано при необходимости.
Стоимость составляет около € 161,50 / месяц в гараже APCOA, расположенном прямо в здании.
По этой ссылке вы можете напрямую записаться на личную встречу с г-жой Александрой Самарская, магистром: https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/landaaimmobilien
Для ознакомления с другими уникальными и особенными объектами недвижимости посетите нас на www.landaa.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Glasfaseranbindung
- Кухня-гостиная
- Пассажирский Лифт
- Центральное отопление
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 5019
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 698 000,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 102,87 m2
- Жилая площадь ок. 102,87 m2
- Полезная площадь ок. 113,32 m2
- Площадь лоджии ок. 10,45 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Loggien 1
- HWB B, 35.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- действителен до 2 окт. 2029 г.
- Год строительства 2000
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В хорошем состоянии
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно nach Vereinbarung
Информация о цене
Цена покупки: | 698 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 190,59 € |
Heizkosten: | 61,75 € |
Warmwasser: | 34,94 € |
Reparaturrücklage: | 149,11 € |
Прочее: | 17,21 € |
Umsatzsteuer: | 36,62 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 490,22 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Энергетический сертификат
- HWB B, 35.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- действителен до 2 окт. 2029 г.
Карта
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 1500 m
Здоровье
- Врач 750 m
- Аптека 500 m
- Клиника 1500 m
- Больница 2250 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Отправить запрос
Контактное лицо

- Alexandra Samarskaya, MSc
- Konzessionierte Immobilientreuhänderin