Очаровательная квартира с балконом в востребованном районе – 1040 Вена

1040 Wien
  • Аренда 1 300,00 €
  • Площадь ок. 52 m2
  • Комнаты 2

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Эта великолепная, светлая 2-комнатная квартира находится на 5-м этаже современного новостроя в отличном районе 4-го округа – прямо на популярной Главной улице Виднера. Все необходимые магазины, общественный транспорт и очаровательные заведения находятся в непосредственной близости, что делает этот адрес особенно привлекательным.

Первый ввод предлагает вам не только современное жилье, но и высочайшее качество жизни. Открытая кухня-гостиная оборудована высококачественными приборами и приглашает к уютному общению. Гостиная и спальня имеют элегантный паркетный пол, а теплый пол обеспечивает приятное тепло во всем жилом пространстве.

Еще одной особенностью является солнечный восточный балкон с широким видом на город, который идеально дополняет жилой комфорт. Кроме того, квартира располагает современным ванной с душем, отдельным туалетом и практичным кладовкой.

Факты:

  • приблизительно 52 м² жилой площади

  • 2 комнаты

  • Балкон с видом на город

  • Встроенная кухня с высококачественными приборами

  • Теплый пол

  • Пассажирский лифт

  • Можно заехать немедленно

  • Общая аренда: € 1.300,– (включая коммунальные услуги и НДС)

  • Залог: 4 брутто-месячных аренды

Идеально подходит для одиночек или пар, ищущих центральное, комфортное и стильное жилье в сердце Вены.

С удовольствием к вашим услугам госпожа Халлетт по вопросам или для быстрой записи на просмотр по телефону 0699/10 81 54 53 !

Для получения дополнительной информации о уникальной и особенной недвижимости посетите нас на www.landaa.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Оборудование

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Stadtblick
  • Внешняя защита от солнца
  • Восточный балкон / терраса
  • Встроенная кухня
  • Гостевой туалет
  • Душ
  • Кухня-гостиная
  • Место для хранения велосипедов
  • Метро рядом
  • Паркет
  • Пассажирский Лифт
  • Плитка
  • Полы с подогревом
  • Центральное отопление
  • Центральное отопление

Базовые данные о недвижимости

  • Номер объекта 5005
  • Комнаты 2
  • Метод поиска Аренда
  • Тип недвижимости Квартира
  • Аренда 1 300,00 €
  • Примечание Жилая
  • Готов к немедленному въезду да
  • Площадь ок. 52 m2
  • Жилая площадь ок. 52 m2
  • Площадь балкона ок. 1,7 m2
  • Ванные комнаты 1
  • Туалеты 1
  • Балконы 1
  • Кладовые 1
  • HWB A, 20.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • действителен до 8 дек. 2031 г.
  • Год строительства 2024
  • Тип постройки Новое здание
  • Состояние Новостройка
  • Состояние дома абсолютно новое
  • Заселение возможно sofort
  • Максимальный срок аренды 3 Jahre

Информация о цене

Общая аренда: 1 300,00 €
Аренда: 1 079,84 €
Сборы на содержание дома: 101,98 €
Umsatzsteuer: 118,18 €
Общая ежемесячная нагрузка: 1 300,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Энергетический сертификат

  • HWB A, 20.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • действителен до 8 дек. 2031 г.

Карта

Транспорт

  • Автобус 500 m
  • Метро 500 m
  • Трамвай / Автобус 500 m

Здоровье

  • Врач 500 m
  • Аптека 500 m
  • Клиника 500 m
  • Больница 1000 m

Прочее

  • Банкомат 500 m
  • Банк 500 m
  • Полиция 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Отправить запрос

Даю согласие на обработку персональных данных. Информация по ссылке .

* Обязательные поля

Контактное лицо

Objekt weiterempfehlen: