Очаровательная квартира с балконом в востребованном районе – 1040 Вена
- Аренда 1 300,00 €
- Площадь ок. 52 m2
- Комнаты 2
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Эта великолепная, светлая 2-комнатная квартира находится на 5-м этаже современного новостроя в отличном районе 4-го округа – прямо на популярной Главной улице Виднера. Все необходимые магазины, общественный транспорт и очаровательные заведения находятся в непосредственной близости, что делает этот адрес особенно привлекательным.
Первый ввод предлагает вам не только современное жилье, но и высочайшее качество жизни. Открытая кухня-гостиная оборудована высококачественными приборами и приглашает к уютному общению. Гостиная и спальня имеют элегантный паркетный пол, а теплый пол обеспечивает приятное тепло во всем жилом пространстве.
Еще одной особенностью является солнечный восточный балкон с широким видом на город, который идеально дополняет жилой комфорт. Кроме того, квартира располагает современным ванной с душем, отдельным туалетом и практичным кладовкой.
Факты:
-
приблизительно 52 м² жилой площади
-
2 комнаты
-
Балкон с видом на город
-
Встроенная кухня с высококачественными приборами
-
Теплый пол
-
Пассажирский лифт
-
Можно заехать немедленно
-
Общая аренда: € 1.300,– (включая коммунальные услуги и НДС)
-
Залог: 4 брутто-месячных аренды
Идеально подходит для одиночек или пар, ищущих центральное, комфортное и стильное жилье в сердце Вены.
С удовольствием к вашим услугам госпожа Халлетт по вопросам или для быстрой записи на просмотр по телефону 0699/10 81 54 53 !
Для получения дополнительной информации о уникальной и особенной недвижимости посетите нас на www.landaa.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Оборудование
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kinderspielplatz
- Stadtblick
- Внешняя защита от солнца
- Восточный балкон / терраса
- Встроенная кухня
- Гостевой туалет
- Душ
- Кухня-гостиная
- Место для хранения велосипедов
- Метро рядом
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Полы с подогревом
- Центральное отопление
- Центральное отопление
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 5005
- Комнаты 2
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Квартира
- Аренда 1 300,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 52 m2
- Жилая площадь ок. 52 m2
- Площадь балкона ок. 1,7 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 1
- Кладовые 1
- HWB A, 20.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- действителен до 8 дек. 2031 г.
- Год строительства 2024
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома абсолютно новое
- Заселение возможно sofort
- Максимальный срок аренды 3 Jahre
Информация о цене
Общая аренда: | 1 300,00 € |
Аренда: | 1 079,84 € |
Сборы на содержание дома: | 101,98 € |
Umsatzsteuer: | 118,18 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 1 300,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Энергетический сертификат
- HWB A, 20.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- действителен до 8 дек. 2031 г.
Карта
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1000 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap