Жить у воды – отличное местоположение у Старого Дуная!
- Аренда 3 008,00 €
- Площадь ок. 101 m2
- Комнаты 3
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Жить у воды – отличное местоположение у Старой Дунай!
Вы мечтаете о жизни прямо у Старого Дуная? Тогда у нас есть именно то, что вам нужно!
Эта уникальная 3-комнатная дуплексная квартира на чердаке предлагает не только городскую жизнь в эксклюзивном месте, но и потрясающий вид на Старый Дунай. Всего в 2 минутах пешком от воды, вы получите прямой доступ от дома к берегу – качество жизни на высшем уровне!
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
-
Первый запуск – современное оборудование
-
Кондиционер для комфортной температуры летом
-
Теплый пол для уютного тепла
-
Частично меблировано с качественной встроенной кухней
-
Место на подземной стоянке включено
-
Качественный дубовый паркет, брендовые сантехнические приборы, элегантная плитка
-
Кладовая, комната для велосипедов и колясок имеются
Важно: Приложенные фотографии являются образцами и предназначены для иллюстрации.
РАССПРЕДЕЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
Нижний уровень (около 44 м² жилой площади + 2 террасы площадью около 13,47 м² и 1,56 м²):
-
Преддверие
-
Коридор
-
Кладовая
-
Туалет
-
Гостиная с кухней и выходом на две террасы
Верхний уровень (около 57 м² жилой площади + 2 лоджии площадью около 5,71 м² и 7,53 м²):
-
Галерея/коридор
-
Кладовая
-
Отдельный туалет
-
Ванная комната
-
Две спальни (по 11,5 м² и 13,3 м²)
Дополнительные характеристики:
-
Лифт
-
Подземная парковка
-
Кладовая
-
Комната для хранения велосипедов и колясок
Увидьте квартиру уже сейчас онлайн:
🔹 Видео: Смотреть видеотур в Instagram
🔹 3D тур: Начать виртуальный осмотр
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для назначения независящей встречи.
Я с нетерпением жду возможности лично представить вам эту уникальную недвижимость!
Обратите внимание:
В связи с обязательством по предоставлению информации владельцу, будут рассмотрены только запросы с полными контактными данными (имя, адрес, номер телефона, электронная почта).
Все данные основаны на информации владельца – возможны ошибки и изменения.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rundgang 360
Videos
Оборудование
- Bанная
- Fernblick
- Seeblick
- Seezugang
- Гараж
- Кладовая
- Место для хранения велосипедов
- Метро рядом
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Полы с подогревом
- Центральное отопление
- кондиционер
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 4998
- Комнаты 3
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Квартира
- Аренда 3 008,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 101 m2
- Жилая площадь ок. 101 m2
- Площадь балкона ок. 13 m2
- Площадь террасы ок. 15 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 2
- Балконы 1
- Террасы 1
- Подвалы 1
- гараж 1
- HWB B, 33.25 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- действителен до 6 дек. 2033 г.
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Заселение возможно sofort
- Максимальный срок аренды 3 Jahre
Информация о цене
Общая аренда: | 3 008,00 € |
Аренда: | 2 500,00 € |
Сборы на содержание дома: | 258,00 € |
Umsatzsteuer: | 250,00 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 3 008,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Энергетический сертификат
- HWB B, 33.25 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- действителен до 6 дек. 2033 г.
Карта
Транспорт
- Автобус 100 m
- Метро 375 m
- Трамвай / Автобус 100 m
Здоровье
- Врач 150 m
- Аптека 575 m
- Клиника 2275 m
- Больница 3300 m
Прочее
- Банкомат 575 m
- Банк 575 m
- Полиция 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap