ВНИМАНИЕ, застройщики!!!
Обзор объекта
На улице Ангернер, прямо на главной улице 2232 Деутш-Ваграм, продается коммерческий земельный участок общей площадью около 4.133 м². С плотностью застройки 60% возможно реализовать до около 6.000 м² полезной площади.
Участок предлагает выдающуюся гибкость для ваших идей: его можно полностью разработать, частично использовать самостоятельно, а остальное сдавать в аренду или продавать. В качестве альтернативы возможно приобретение в индивидуально подобранных участках от примерно 500 м², чтобы соответствовать вашим индивидуальным потребностям.
Привлекательные цены на покупку:
-
299.000 евро за около 500 м²
-
550.000 евро за около 1.000 м²
-
990.000 евро за около 2.000 м²
Центральное расположение и гибкое использование делают этот участок идеальным для инвесторов, предпринимателей или застройщиков, которые хотят реализовать прибыльный проект рядом с Веной.
Подробности о коммерческом участке
-
Площадь участка: около 4.133 м²
-
Плотность застройки: 60% (возможно около 6.000 м² полезной площади)
-
Парцелляция: приобретение от примерно 500 м² возможно
-
Возможности использования:
-
Заправочная станция (высокая видимость на главной улице)
-
Склад (складские помещения для самообслуживания или логистики)
-
Мастерская (например, авто, ремесло, производство)
-
Детская игровая площадка в помещении (семейная аттракция с высоким спросом)
-
Офисное здание (для поставщиков услуг, стартапов или администрации)
-
Гостиничный бизнес (например, кафе, ресторан, выездное питание)
-
Розничная торговля (супермаркет, специализированные магазины)
-
Фитнес-центр (современная спортивная и велнес-площадка)
-
Место для мероприятий (для мероприятий или семинаров)
-
Стратегии использования:
-
Полная разработка для единого проекта
-
Частичное самостоятельное использование (например, мастерская или офис) и аренда/продажа остального (например, склад или ресторан)
-
Парцелляция на меньшие единицы для разных пользователей
-
Подключение: затраты на подключение еще предстоит оплатить
Участок стратегически оптимально расположен и предлагает благодаря своей площади и плотности застройки высокий потенциал для развития.
Для получения дополнительных уникальных и особых объектов недвижимости посетите нас на www.landaa.at
Обратите внимание, что между посредником и заказчиком существует экономическая близость. Посредник действует как двойной агент. Данные предоставлены на основании информации и документов, предоставленных нам владельцем и/или третьими лицами и представлены без гарантии.
„В соответствии с новыми директивами ЕС по дистанционной торговле и законам о внешней торговле, мы просим вас о понимании, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы работали, и были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
