Прекрасные новостройки в непосредственной близости от Карлсплац

1040 Wien
  • Цена покупки 948 000,00 €
  • Площадь ок. 70,7 m2
  • Комнаты 2

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Добро пожаловать в ваш новый дом в сердце Вены! Эта потрясающая мансардная квартира в желанном районе 1040 Вены предлагает вам все, о чем вы можете мечтать для новой жизни в столице. С ценой покупки 948.000,00 € и площадью 70,7 м², эта квартира является идеальным выбором для одиночек, пар или небольших семей.

Главная особенность этой недвижимости — это, безусловно, балкон, с которого вы можете наслаждаться захватывающим видом на крыши Вены. Независимо от того, хотите ли вы выпить утренний кофе на солнце или завершить день бокалом вина, этот балкон предлагает вам идеальное убежище для расслабления.

Расположение этой квартиры просто непревзойденное. С отличным транспортным сообщением, включая автобус, метро, трамвай и вокзал, вы можете быстро и удобно добраться до всех частей города. Также для тех, кто ездит на работу, это место идеально, так как главный вокзал находится всего в нескольких минутах.

Но не только транспортная доступность здесь оптимальна, инфраструктура также не оставляет желать лучшего. В непосредственной близости вы найдете все необходимые учреждения для повседневной жизни, такие как врачи, аптеки, клиники и больницы. Также для семей с детьми это место идеально, так как рядом расположены школы, детские сады, университеты и высшие учебные заведения.

Для всех любителей шопинга близлежащий торговый центр предлагает множество магазинов, ресторанов и кафе. Также супермаркет и пекарня находятся всего в нескольких минутах ходьбы, так что у вас всегда под рукой будет все необходимое.

Сама квартира впечатляет современной и стильной отделкой. Большие окна обеспечивают много естественного света и создают приятную атмосферу. Открытая планировка соединяет гостиную и столовую, создавая тем самым просторное пространство для уютных вечеров с друзьями и семьей.

Спальня предлагает достаточно места для большой кровати и просторного шкафа. Ванная комната оснащена душем, ванной и качественной сантехникой, что делает ее идеальным местом для отдыха после долгого дня.

Эта мансардная квартира — не просто место для проживания, а место для жизни. Позвольте себе очароваться атмосферой этой уникальной недвижимости и осуществите свою мечту о жизни в одном из самых красивых городов мира. Запланируйте просмотр уже сегодня и убедитесь сами в этой чудесной квартире в 1040 Вене!

С удовольствием отвечу на ваши вопросы или помогу с организацией просмотра, свяжитесь с господином Армином Махдави по телефону0664/5169189 !

Для получения дополнительной информации о уникальных и особенных объектах недвижимости посетите нас на www.landaa.at

 

 

\n

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Базовые данные о недвижимости

  • Номер объекта 4752
  • Комнаты 2
  • Метод поиска Покупка
  • Тип недвижимости Квартира
  • Цена покупки 948 000,00 €
  • Примечание Жилая Инвестиции
  • Площадь ок. 70,7 m2
  • Жилая площадь ок. 70,7 m2
  • Площадь балкона ок. 9,3 m2
  • Балконы 1
  • HWB B, 34.42 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • действителен до 10 мая 2027 г.
  • Состояние Новостройка
  • Состояние дома новостройка

Информация о цене

Цена покупки: 948 000,00 €
Сборы на содержание дома: 179,69 €
Reparaturrücklage: 39,00 €
Liftkosten: 11,70 €
Общая ежемесячная нагрузка: 230,39 €
  • Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Энергетический сертификат

  • HWB B, 34.42 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • действителен до 10 мая 2027 г.

Карта

Транспорт

  • Автобус 500 m
  • Метро 500 m
  • Трамвай / Автобус 500 m

Здоровье

  • Врач 500 m
  • Аптека 500 m
  • Клиника 500 m
  • Больница 1000 m

Прочее

  • Банкомат 500 m
  • Банк 500 m
  • Полиция 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Отправить запрос

Даю согласие на обработку персональных данных. Информация по ссылке .

* Обязательные поля

Контактное лицо

Objekt weiterempfehlen: