Jungfamilie*Geschwisterliebe*Freunde-WG*Geldanlage - ein Erstbezug, der alles kann
Beschreibung
Eine unglaublich schön und geschmackvoll renovierte Wohnung wartet hier auf neue Eigentümer. Selten traf das Wort kernsaniert so zu wie in diesem Fall. Alles neu von Elektrik über Heizung bis zu Bodenaufbau, Bad, WC, ja sogar die Wände wurden zuerst gerade gespachtelt und erst dann final ausgemalt. Der hochqualitative Fischgrätparkett in sämtlichen Wohnräumen wird ergänzt durch modernste fugenfreie Mikrozementoberflächen in Bad und WC. Neue, dreifach verglaste Fenster und eine wunderschöne neue Einbauküche runden dieses Topangebot ab.
Das besondere Wohngefühl wird hier einerseits durch den hohen Liftstock und der damit verbundenen Belichtung und durch die echte Ruhe da komplett hofseitig andererseits unterstützt. Die perfekte Raumaufteilung ist hier noch das letzte i-Tüpfelchen auf einem besonderen Wohnobjekt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
3D Ansicht
Beim Laden werden Daten an Matterport übertragen.
Details
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Kaufpreis
- € 349.000
- Betriebskosten
- € 172,48
- Reparaturrücklage
- € 88,45
- Monatliche Kosten gesamt
- € 294,89
- Grunderwerbsteuer
- 3,5 %
- Grundbucheintragung
- 1,1 %
- Vertragserrichtung
- 1,25% + 20% USt.
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Böden
- Parkett
- Heizung
- Etagenheizung
- Energieträger
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Dachform
- Flachdach
Weitere Ausstattung
- HWB
- 83,4 kWh/m²a (C)
- fGEE
- 2,44 (D)
- Ausweisart
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 29.10.2029