Kauf

NAAFF Living

1180 Wien

1/14

€ 1.630.000Kaufpreis

120.75 m²Wohnfläche

4Zimmer

15Einheiten

5263Obj.Nr.

Über das Objekt

Beschreibung

Exklusive Wohnungen im Cottageviertel

Im begehrten Wiener Cottageviertel entsteht mit „NAAFF Living“ ein exklusives Neubauprojekt mit 19 Wohnungen. Hier entstehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis 190 m², deren Fertigstellung für 2027 vorgesehen ist.

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett, Smart-Home-Technologie, Walk-In-Duschen sowie großzügige Glasflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Hanglage ermöglicht einen weiten, unverbaubaren Blick ins Grüne, während jede Einheit über einen privaten Außenbereich in Form von Garten, Balkon oder Dachterrasse verfügt.

Ein Stellplatz kann um 49.000€ erworben werden.

Ausstattung & Highlights:

Eichenparkett in Wohnräumen
Fußbodenheizung & Deckenkühlung
Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
Elektrische Außenbeschattung
Smart-Home-System
Hochwertige Sanitärausstattung mit Walk-In-Dusche
Video-Gegensprechanlage
Nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpe & Photovoltaik)

Allgemeinflächen & Extras:

19 Einzelstellplätze & 3 Familienparkplätze, teilweise mit E-Ladestationen
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Kinderspielplatz
Private Sauna bzw. Dampfbad

Lage & Infrastruktur:

Ruhige Villengegend im 18. Bezirk (Cottageviertel)
Straßenbahnlinien 40 & 41 in Gehweite
Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar
Türkenschanzpark sowie Nahversorgung, Schulen und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung vereint exklusives Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort.

Exklusive Dachgeschosswohnung im Cottageviertel – Stiege 1, Top 1.10

In absoluter Ruhelage des begehrten Wiener Cottageviertels gelangt diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt „The Residence“ zum Verkauf. Großzügige Freiflächen, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung vereinen sich zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

Eckdaten: