Jungfamilie*Geschwisterliebe*Freunde-WG*Geldanlage - ein Erstbezug, der alles kann
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Jungfamilie*Geschwisterliebe*Freunde-WG*Geldanlage - ein Erstbezug, der alles kann

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
€ 349.000Purchase Price
62 m²Living Area
–Outdoor Area
3Rooms
–Units
5491Ref.No.
About the Property

Description

Eine unglaublich schön und geschmackvoll renovierte Wohnung wartet hier auf neue Eigentümer. Selten traf das Wort kernsaniert so zu wie in diesem Fall. Alles neu von Elektrik über Heizung bis zu Bodenaufbau, Bad, WC, ja sogar die Wände wurden zuerst gerade gespachtelt und erst dann final ausgemalt. Der hochqualitative Fischgrätparkett in sämtlichen Wohnräumen wird ergänzt durch modernste fugenfreie Mikrozementoberflächen in Bad und WC. Neue, dreifach verglaste Fenster und eine wunderschöne neue Einbauküche runden dieses Topangebot ab.

Das besondere Wohngefühl wird hier einerseits durch den hohen Liftstock und der damit verbundenen Belichtung und durch die echte Ruhe da komplett hofseitig andererseits unterstützt. Die perfekte Raumaufteilung ist hier noch das letzte i-Tüpfelchen auf einem besonderen Wohnobjekt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Information

Details

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Purchase Price
€ 349.000
Operating costs
€ 172,48
Maintenance reserve
€ 88,45
Total monthly costs
€ 294,89
Property transfer tax
3,5 %
Land registry fee
1,1 %
Contract drafted by
1,25% + 20% USt.
Bathroom
Shower
Kitchen
Fitted kitchen
Flooring
Parquet
Heating
Floor-level heating
Energy source
Gas
Lift
Passenger lift
Roof type
Flat roof

Further features

  • Suitable for flat-sharing
  • Laundry & drying room
  • Bicycle room
  • Guest WC
  • Einbauküche
  • U-Bahn-Nähe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Stahlbeton
HWB
83,4 kWh/m²a (C)
fGEE
2,44 (D)
Certificate type
Demand-based
Valid until
29/10/2029
Location

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