Wiener Eleganz auf höchstem Niveau | 3,70 m Raumhöhe | Wohllebengasse
Description
Altbau in seiner schönsten Form
Dieses außergewöhnliche Altbauensemble wurde 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und zählt zu den besonders eindrucksvollen revitalisierten Häusern dieser begehrten Lage.
Bereits das prachtvolle Entree vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Elegante Architektur, großzügige Proportionen und ein wunderschön gestalteter Gemeinschaftsgarten schaffen ein Ambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
Die angebotene Wohnung wurde auf höchstem Niveau ausgebaut und besticht durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von rund 3,70 Metern, großzügige Raumwirkung und eine hochwertige Ausstattung. Maßgefertigte Tischlereinbauten verleihen den Räumen eine individuelle, zeitlose Eleganz und verbleiben selbstverständlich in der Wohnung.
Parkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Personenaufzug und eine hochwertige Designer Tischmöbel ergänzen den exklusiven Wohnkomfort.
Eine Wohnung für Menschen, die Qualität nicht nur suchen, sondern erkennen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Details
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Purchase Price
- € 679.560
- Operating costs
- € 140,16
- Maintenance reserve
- € 63,75
- Total monthly costs
- € 219,49
- Property transfer tax
- 3,5 %
- Land registry fee
- 1,1 %
- Bathroom
- Shower
- Kitchen
- Fitted kitchen
- Flooring
- Parquet
- Heating
- Underfloor heating
- Energy source
- District heating
- Lift
- Passenger lift
- Furnishing
- Furnished
Further features
- HWB
- 18,2 kWh/m²a (B)
- fGEE
- 0,25 (A)
- Certificate type
- Demand-based
- Valid until
- 10/10/2030