Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick
Rent

Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick

1190 Wien
€ 2.195,71Rent / Month
76.24 m²Living Area
7.56 m²Outdoor Area
3Rooms
16Units
5331Ref.No.
Price

Rental Conditions

Net rent
€ 1.928,87
Operating costs
€ 266,84
Gross rent
€ 2.195,71
Deposit
3 Bruttomonatsmieten
About the Property

Description

Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick

In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik.

Die Wohnanlage bietet:
• hochwertige Ausstattungsdetails
• Tiefgarage
• Terrassen, Balkone oder Eigengärten
• Luftwärmepumpe & PV-Anlage
• nachhaltige und erneuerbare Energietechnik
• einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign
• exklusive Ruhelage
• ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• einzigartigen Panorama- und Donaublick

Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort.

Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung:

Erdgeschoss:
TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02

TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32

TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,04

1. Obergeschoss:

TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71

TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete inkl. BK € 1.860,06

TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71

2. Obergeschoss:

TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85

TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet

TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet

TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85

3. Obergeschoss:

TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97

TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22

TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22

TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,37

1. + 2. Dachgeschoss:

TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32

TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Information

Details

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Net rent
€ 1.928,87
Gross rent
€ 2.195,71
Total rent
€ 2.195,71
Operating costs
€ 266,84
Deposit
3 Bruttomonatsmieten
Bathroom
Bathtub
Kitchen
Open-plan kitchen
Flooring
Parquet
Heating
Central heating
Energy source
Gas, Air-source heat pump, Solar
Lift
Passenger lift
Parking
Underground garage
Balcony / terrace aspect
North-east
Energy standard
Neubaustandard

Further features

  • Step-free access
  • Bicycle room
  • Roller shutters
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC
  • Grünblick
  • Photovoltaik Anlage
HWB
34,4 kWh/m²a (B)
fGEE
0,75 (A)
Certificate type
Demand-based
Valid until
21/10/2031
Location

Location