Urbaner Luxus in vollendeter Form
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Urbaner Luxus in vollendeter Form

1010 Wien
€ 6.780.000Purchase Price
361.53 m²Living Area
10.15 m²Outdoor Area
5Rooms
Units
5323Ref.No.
About the Property

Description

Zwischen Himmel und Stadt erhebt sich diese außergewöhnliche Penthouse-Residenz über zwei Ebenen als Statement kompromisslosen Luxus. Auf rund 362 m² Wohnfläche vereinen sich beeindruckende Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein unvergleichliches Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Bereits beim Betreten eröffnet sich eine Wohnwelt, geprägt von Großzügigkeit, Eleganz und architektonischer Klarheit. Die hochwertig sanierte Residenz verbindet modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort und schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie privat wirkt. Weite Raumstrukturen, außergewöhnliche Deckenhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche verleihen dieser Immobilie eine besondere Ruhe und Exklusivität.

Das Herzstück dieser Residenz bildet der imposante Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, geschaffen für stilvolle Abende, private Dinner und repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau. Direkt anschließend eröffnet sich der beeindruckende Glas-Wintergarten mit zu öffnenden Elementen und Zugang zur Terrasse, ein urbanes Refugium mit einer Aussicht, die ihresgleichen sucht.

Drei luxuriöse Masterbereiche mit en-suite Badezimmern bieten maximalen Komfort und absolute Privatsphäre. Freistehende Badewannen, großzügige Wellnessduschen sowie hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Residenz. Ergänzt wird das Raumkonzept durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderbereich.

Über eine elegante Treppe gelangt man in die Galerieebene, die einen privaten Wellnessbereich mit Sauna beherbergt, begleitet von einem atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens. Ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Luxus in vollendeter Form vereint.

Diese Penthouse-Residenz richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Lage und Lebensqualität, ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt, sondern bleibenden Eindruck hinterlässt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Information

Details

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Purchase Price
€ 6.780.000
Purchase price / m²
€ 18.753,63
Property transfer tax
3,5 %
Land registry fee
1,1 %
Bathroom
Shower, Window, Bathtub
Kitchen
Open-plan kitchen
Flooring
Parquet
Heating
Underfloor heating
Energy source
Gas
Lift
Passenger lift
Balcony / terrace aspect
West

Further features

  • Air conditioning
  • Cable & satellite TV
  • Guest WC
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
HWB
89,9 kWh/m²a (C)
fGEE
1,86 (D)
Certificate type
Demand-based
Valid until
17/11/2030
Location

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