Smart Apartments in Wien Donaustadt

1220 Wien

Beschreibung

Smart Apartments liegen auf dem im Wandel begriffenen Immobilienmarkt im Trend und werden in Zukunft noch stärker als Investitionsobjekte gefragt sein. Im Zuge von immer mehr Mobilität im Arbeitsleben, Zweitwohnsitzen auf Zeit und geschäftlichen Aufenthalten lieber in eigenen vier Wänden als im Hotel wird die Nachfrage nach Smart Apartments erwartungsgemäß enorm steigen. Auch für touristische Zwecke eignen sich diese pflegeleichten Immobilien ideal: Viele Gäste schätzen die private Atmosphäre eines Smart Apartments, bei denen sich die gediegene Ausstattung eines gehobenen Hotels mit der Ungezwungenheit einer Ferienwohnung verbindet. Selbstverständlich lassen sich die smarten und pflegeleichten Kleinwohnungen auch anderweitig sehr gut auf Zeit vermieten, zum Beispiel an Geschäftsleute und Messebesucher sowie Gastdozenten, Stipendiaten und Studenten aus dem In- und Ausland.

 

Wohnungen für den Anleger und Eigennutzer wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig

 

Wenn Sie sich für eines oder mehrere unserer stilvollen und komfortablen Smart Apartments als Anlageobjekte oder für die Eigennutzung entscheiden, können Sie die Wohnungen belags- oder schlüsselfertig erwerben. Dabei bedeutet belagsfertig, dass alles in den Wohnungen fertig ist bis auf die Beläge von Böden, Decken und Wänden. Für diese müssten Sie bei einer belagsfertigen Übergabe als Käufer selber sorgen und auf die - bereits vorbereiteten - Untergründe auftragen. Bei einer schlüsselfertigen Übergabe wurden auch diese Arbeiten im Vorfeld vom Bauträger erledigt und Sie müssen lediglich für die Möblierung und Einrichtung sorgen. Gerne unterstützen wir Sie in diesem Fall bei der Wahl der Einrichtung und beraten Sie individuell, welche Art von Übergabe für Sie die optimale ist.

 

 

 

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 30.6 kWh/m2a
  • fGEE 0,8

Lageplan

Dokumente