Fertiggstellung Q4 2020 | Wohnpark Stadlau | Provisionsfrei

1220 Wien, Stadlauer Straße

Beschreibung

Wohnbauprojekt mit 408 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U1 & U2 Stationen im Nahbereich

Mitten in Wien. Mitten in Stadlau. Mitten im Grünen.
Der WOHNPARK STADLAU bietet Raum für insgesamt 408 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 38 und 94 m2. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Abwechslungsreiche Grundrisstypologien und unterschiedliche Nutzflächen machen das Projekt sowohl für Anleger, als auch für Endkunden sehr interessant.
Durch den abwechslungsreichen, gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen und einem Fitnessstudio im ebenerdigen Geschoss des Wohnparks, liegen die Wohngeschosse entsprechend höher und bieten somit neben Ausblick auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und das mitten in der Stadt. Die sechs Wohntürme, mit vier bis zehn Obergeschossen, definieren sich über eine kompakte Organisation und eine effiziente Nutzung.
Die U-Bahn-Linien U1 & U2 im Nahbereich des Wohnbauprojektes und die sehr gute Infrastruktur machen den WOHNPARK STADLAU zu einem lebenswerten Ort – sowohl für Eigennutzer, als auch für zukünftige Mieter bei Vorsorgewohnungen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.

Besonderheiten im Überblick:

  • sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis ab 3.691,- Euro/m2
  • Eigentumswohnungen bereits ab 151.000,- Euro
  • Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
  • U-Bahn U2 & U1 im Nahbereich
  • ruhige Toplage
  • sehr gute Infrastruktur – Nahversorger direkt vor Ort
  • jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten)
  • urbanes Wohnen & moderne Architektur

 

Sicherheit

 

Bei der Zahlungsabwicklung haben Sie über den Zahlungsplan nach Bauträgervertragsgesetz und Abwicklung über einen Treuhänder doppelte Sicherheit! Gerne erklären wir  Ihnen, das Sicherungsmodell nach BTVG in einem persönlichen Termin genau und lade Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig/schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

Allgemeines und Fitness

 

Neu am Wohnkonzept ist die Verbindung von Wohnen und Fitness, denn mit dem neuen Fitnesscenterconzept "LOVT" vereinigt sich attraktives Wohnen mit

gesundheitlichem Wohlbefinden.

Planungsmöglichkeit

 

Für Besprechungen etwaiger Grundrissänderungen und/oder Zusammenlegung mehrerer Wohnungen (Abklärung mit Statik und Bauleitung) stehen wir Ihnen jederzeit

gerne zur Verfügung!

 

Optional

 

  • Ein Tiefgaragenplatz ist optional um 20.000 EUR in der Tiefgarage zu erwerben
  • Eine Küche inkl. Geräten lt. Standardbeschreibung ist optional um 4.200 EUR zu erwerben.

Energieausweis

  • HWB A, 23.14 kWh/m2a
  • fGEE 0,78
  • gültig bis 28.09.2027

Lageplan

Dokumente

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
641 8. Etage
  • Wohnfläche ca. 60,21 m2
3
Kaufpreis:
296.000,00 €
830 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 62,85 m2
3
Kaufpreis:
291.000,00 €
835 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 40,4 m2
2
Kaufpreis:
310.000,00 €
906 7. Etage
  • Wohnfläche ca. 40,25 m2
2
Kaufpreis:
205.000,00 €
907 6. Etage
  • Wohnfläche ca. 49,45 m2
2
Kaufpreis:
244.000,00 €
909 4. Etage
  • Wohnfläche ca. 66,55 m2
3
Kaufpreis:
310.000,00 €
910 6. Etage
  • Wohnfläche ca. 60,25 m2
3
Kaufpreis:
286.000,00 €