ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ - WG geeignet - Wunderschöne Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und Freifläche

8010 Graz

Beschreibung

Genießen Sie den Ausblick über Graz sowie zur Herz-Jesu-Kirche und zum Schlossberg. 

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß (mit Lift) und überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung sowie eine Freifläche mit Fernblick. 

Vom Vorraum gelangt man in die Küche und die beiden getrennt begehbaren Zimmern mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie über einen geräumigen Abstellraum. 

Durch die zentrale Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG geeignet. 

Im monatlichen Mietpreis ist auch ein Tiefgaragen-Stellplatz inkludiert. 

Die Heizkosten betragen ca. € 46,- pro Monat. 

 

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung!

 

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Trennwände Gipskarton
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • gültig bis 24.05.2021

Lageplan