2 - Zimmer Traumwohnung direkt am Nachmarkt, Erstbezug!

1060 Wien

Beschreibung

Urban und voller Leben 1060 Wien Mariahilf! Der Naschmarkt – inoffizielles Wahrzeichen von Wien – geprägt von unzähligen hippen Lokalen und den vielfältigsten Lebensmittelangeboten beginnend von frischem Obst und Gemüse, qualitativ hochwerten Fisch- und Fleischprodukten und einer Vielzahl von exotischen Allerlei. Hier findet jeder, beginnend vom Hobbykoch bis zum Feinspitz, alles was das Herz begehrt. Zwischen der Mariahilfer Straße – der größten Einkaufsstraße Wiens - dem Getreidemarkt und der Rechten Wienzeile entfaltet sich das pulsierende Stadtleben und das historische Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. 2 Min. zum Naschmarkt 5 Min. zur Mariahilfer Straße 5 Min. zur Karlsplatz 5.Min. zur U4 Kettenbrückengasse Umfangreiche Nahversorgung und Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz

Vorsicht, wenn Sie Gäste in diese Traumwohnung einladen - sie werden gern und oft kommen.

Ob Sie Geselligkeit lieben oder einfach Ihren großzügig dimensionierten Rückzugort im Zentrum von Wiens brauchen - dieses Domizil mit repräsentativem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse ist das ideale Format dafür.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 80 m².

 

Raumaufteilung:

 

  • Vorzimmer
  • 2 WC
  • Küche 
  • Schlafzimmer 
  • Bad mit Dusche und WC
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Keller

 

Ausstattungsbeschreibung:

 

Parkettboden Eiche,  Hochwertige Armaturen, Fußbodenheizung in allen Räumen, 3-fach Verglasung – Kunststoff- Fenster, Einbaumöbel, Klimaanlage

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

 

 

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung!

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 89.5 kWh/m2a
  • fGEE 2,32
  • gültig bis 13.02.2023

Lageplan