Atemberaubender Ausblick, den Wolken nahe

1220 Wien

Beschreibung

Die attraktive Lage macht die Loggia-Wohnung zu einem Schmuckstück der besonderen Art. Sie leben nicht nur zentrumsnah in unmittelbarer Nähe der Donauinsel, sondern zudem in einer Gegend, die einen hohen Freizeitwert bietet. In bevorzugter Lage erreichen Sie den Donaupark wie auch die anderen Sport- und Freizeiteinrichtungen, die sich in fußläufiger Entfernung befinden, ebenso wie viele Supermärkte, Gaststätten, Post und Banken. Außerdem befindet sich die Wohnanlage direkt an der Autobahnauffahrt Reichsbrücke mit Anbindung an die A4 in Richtung Flughafen (20 Minuten), die A2 in Richtung Graz sowie die A1 in Richtung Salzburg. Die unweit gelegene U-Bahn-Station Kaisermühlen VIC bringt Sie innerhalb weniger Minuten in das Zentrum Wiens oder in Richtung Kagran.

Auf ca. 134 m² finden Sie in dieser Neubauwohung neben einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Küche auch zwei separate Badezimmer und ein Gäste-WC in gehobenem Standard. Das Kinder- sowie das Arbeitszimmer bestechen durch ihre breiten Fensterfronten, die die Räume mit Tageslicht fluten. Das besondere Etwas bietet Ihnen der große Masterbedroom mit zwei begehbaren Garderoben und dem direkten Zugang zur Loggia, von wo aus Sie den freien Blick auf das Kaiserwasser, die Alte Donau sowie den grünen Stadtbezirk genießen. Die Wohnung befindet sich in einem der oberen Geschosse eines Hochhauses, das Ihnen über den Wohlfühlfaktor der Wohnung selbst noch weitere Services und Dienste bietet.

 

Die Lobby ist mit einem Portier besetzt, der Ihnen und Ihren Gästen jederzeit zur Verfügung steht. Darüberhinaus wird Ihnen Taxiruf, Organisation des Einkaufsdienstes, Post- und Paketübernahme, Organisation von Putz- und Bügelservice, Büroservice, Weckruf, Schlüsselaufbewahrung sowie das Entleeren Ihres Briefkastens bei längerer Abwesenheit geboten. Damit genießen Sie den vollen Service eines Luxushotels - und das jeden Tag aufs Neue.

 

Die besonders großzügig gestalteten Räume Ihrer Wohnung geben Ihnen genügend Platz für die individuelle Gestaltung. Erleben Sie das Großstadtflair der Hauptstadt Österreichs und lassen Sie sich von der modernen und Ihren Bedürfnissen entsprechenden Raumaufteilung verzaubern. Sie betreten die Wohnung über ein praktisches Vorzimmer, von wo aus Sie zum Gäste-WC sowie weiter in den Wohnbereich gelangen. Über den breiten Mittelgang erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung, etwa das kleinere Bad mit Dusche und Waschbecken, sowie das helle Kinderzimmer und das lichtdurchflutete Arbeitszimmer. Zuvor bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den Wohnbereich zu betreten. Sie finden dort eine Küchenzeile, die Ihnen viel Platz bietet sowie eine moderne Kochinsel, die das Zubereiten der Speisen zum wahren Vergnügen werden lässt. Über den großzügigen Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie zur ersten Loggia mit freiem Blick auf Wien. Den Masterbedroom mit eigener Loggia und zwei getrennten, begehbaren Garderoben erreichen Sie ebenfalls über den Mittelgang, genauso wie das zweite, größere Bad mit Waschtisch, Badewanne, Bidet und WC. Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie müssen nur noch einziehen.

 

 

 

Lassen Sie sich der Loggia-Wohnung mit dem besonderen Etwas überzeugen und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

 

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 44.8 kWh/m2a

Lageplan