2-Zimmer Altbaujuwel an der grünen Allee zwischen Augarten und Wiener Prater.

1020 Wien

Beschreibung

In einem wunderschönen Gründerzeithaus befindet sich die sanierte 2 Zimmerwohnung mitten im Herzen der Leopoldstadt, welche unmittelbar an den 1. Bezirk angrenzt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum der Wiener Innenstadt. Die nahegelegenen Grünflächen, wie der Augarten oder der Wiener Prater, bieten Ihnen einen idealen Rückzugsort und laden zur Erholung ein. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Banken, Ärzte, sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel: Erreichen Sie in 5min. zu Fuß entweder die U1-Praterstern oder die U2-Taborstraße. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinie 5B.

Leben mitten in der pulsierenden Metropole Wien und gleichzeitig die Möglichkeit zu haben im Grünen zu entspannen und Kraft zu tanken? Dann haben Sie mit der Lage dieser 2-Zimmerwohnung die optimale Symbiose gefunden. Treten Sie ein durch die begrünte Eingangspforte dieses Gründerzeitzeithauses und entdecken Sie den Charme dieser alten architektonischen Bauweise. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und ist über das weitläufige und geräumige Stiegenhaus leicht zu erreichen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Voll ausgestatte Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

 

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung!

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Lageplan