Wohnen im Fontana Park

2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

Der FONTANA-Wohnpark, gelegen im gleichnamigen Top-Golfresort am Wienerwald, ist eine der exklusivsten Wohn-Communities Österreichs. Paradiesisch gelegen inmitten der 7098 Yards großen Landschaft aus Bunkern, Greens und Roughs, am Ufer eines atemberaubend schönen Badesees mit zehn Hektar Fläche, stellt sich bei Ihnen hier das Gefühl ein, endlich daheim angekommen zu sein. Daheim unter Ihresgleichen - in einer Landschaft, die ihresgleichen sucht. In einer Nachbarschaft, die Ihnen die Freiheit lässt, zu tun und zu lassen, was Sie möchten. Mit genug Platz zu Ihrer persönlichen Lebensgestaltung, mit Raum zum Träumen und zum Verfolgen Ihrer ganz persönlichen Lebensziele. Eingeschmiegt in reinste und schönste Natur in liebevoller Kultivierung. Wie ein leuchtendes Juwel funkelt der See in seiner Klarheit zwischen den schimmernden Rasenflächen des 135 Hektar großen Golfgeländes hervor. Mehrere 18-Loch-Golfplätze locken Hobbygolfer und Pros aus aller Welt. Der FONTANA-Wohnpark wird einst nur 30 Luxusdomizilen umfassen.

Die Villa, die Ihnen hier geboten wird, ist bezugsfertig. Auf großzügigen 760 m², verteilt auf drei Ebenen, wurden nur die besten Materialien für Ihren Komfort eingesetzt.

Ob Sie alleinstehend, in Partnerschaft lebend oder Familienoberhaupt sind: Dieses Traumhaus erfüllt übertrifft selbst Ihre kühnsten Erwartungen. Nachdem Sie durch Flur und Garderobe, vorbei am Gäste-WC, das Erdgeschoss betreten haben, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galerie, das sich auf eine prächtige Terrasse hin öffnet – Teil eines Grundstücks, das mit 2.728 m² nach und nach zu Ihrem persönlichen Park werden wird. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und erstrangigen Geräten ausgestattet. Sie verfügt über einen Abstellraum und eine eigene, den Blicken entzogene Terrasse. Speisezimmer sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC machen es zum Vergnügen, gute Freunde zu empfangen. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zur Garage.

Die „Master Suite“, das hausherrschaftliche Schlafgemach mit Bad, Dusche, Doppelwaschbecken und Ankleideraum, liegt im ersten Stock. Vom eigenen Balkon lässt sich ein herrlicher Blick genießen: Das Panorama des ikonischen Wienerwaldes, das Leben und Treiben auf den Golfplätzen und der türkisfarbene Spiegel des Sees. Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, WC und begehbarem Kleiderschrank sowie Galerie und Bibliothek sorgen für jeden erdenklichen Komfort.

Das Souterrain wird durch eine oberirdische Vorderseite mit Tageslicht versorgt und bietet dadurch weitere sonnige Wohnräume: Ein Gartenzimmer sowie ein Zimmer beispielsweise für Unterrichtszwecke. Dazu kommen der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und ein Heimkino. Neben Technik- und Lagerraum sowie Waschküche wird auch ein Weinkeller geboten. So bietet die Villa alles für den anspruchsvollen Haushalt und freut sich auf Bewohnerinnen und Bewohner, die endlich ihren Traum leben möchten. Vergessen Sie die Ende der Stadt, tauchen Sie ab in ein Leben voller Genuss und Entspannung.

 

 

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung!

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 41.1 kWh/m2a

Lageplan