GENERALSANIERTE 5-ZIMMERWOHNUNG IN BELIEBTER URBANER LAGE NÄHE U4! 1060 Wien, 102 m²

1060 Wien

Beschreibung

Urban und voller Leben 1060 Wien Mariahilf! Der Naschmarkt – inoffizielles Wahrzeichen von Wien – geprägt von unzähligen hippen Lokalen und den vielfältigsten Lebensmittelangeboten beginnend von frischem Obst und Gemüse, qualitativ hochwerten Fisch- und Fleischprodukten und einer Vielzahl von exotischen Allerlei. Hier findet jeder, beginnend vom Hobbykoch bis zum Feinspitz, alles was das Herz begehrt. Zwischen der Mariahilfer Straße – der größten Einkaufsstraße Wiens - dem Getreidemarkt und der Rechten Wienzeile entfaltet sich das pulsierende Stadtleben und das historische Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. 5 Min. zum Naschmarkt 5 Min. zur Mariahilfer Straße 5. Min. zur U4 Kettenbrückengasse Umfangreiche Nahversorgung und Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz

 

Die top sanierte 5 Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf.

Die im Hochparterre gelegene helle Neubauwohnung hat eine Wohnfläche von rd. 102m², hochwertige Parkett- und Fließenböden, eine Gas-Etagenheizung,  sowie auch eine vollwertig ausgestatte Einbauküche.

 

RAUMAUFTEILUNG:

- zentraler Vorraum

- Küche

- Esszimmer

- 4 getrennt begehbare Zimmer

- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- WC separat

- kleiner Abstellraum

- Kellerabteil

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % UST

Die Gesamtmiete beträgt hier 1.500,--. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

Mietvertrag: befristet auf 4 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung.

 

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Massiv

Lageplan