Neubauprojekt Q2 2021 | Gleich bei der alten Donau

1220 Wien

Beschreibung

Einkauf Billa -> 200 m Spar -> 400 m Donauzentrum -> 1,2 km DM -> 1,3 km Hofer -> 1,5 km Bildung Volksschule -> 400 m Kindergarten -> 500 m Neue (Sport-)Mittelschule -> 1,5 km Bernoulligymnasium -> 1,7 km Universität Wien -> 6,2 km Technische Universität Wien -> 6,4 km Gesundheit Zahnarzt -> 300 m Apotheke -> 400 m Praktischer Arzt -> 0,6 km Kinderarzt -> 0,8 km SMZ Floridsdorf -> 3,2 km SMZ Ost Donauspital -> 4,5 km Verkehr U1 Alte Donau -> 400 m Bus Linie 20A -> 400 m Auffahrt A22 -> 1,1 km Auffahrt A23 Südosttangente -> 4,0 km Freizeit Alte Donau -> 300 m Copa Cagrana -> 1,4 km Strandbad Gänsehäufel -> 1,5 km Donauinsel -> 3,4 km Wiener Innenstadt -> 5,6 km

Wohnen & Wohlfühlen an der Alten Donau! Am Ufer der Alten Donau wird dieses Wohnbauprojekt mit 22 Eigentumswohnungen realisiert. Die Eigentumswohnungen zwischen 35 und 74 m² eigenen sich sehr gut für Familien, aber auch Singles oder Pärchen, die gerne mehr Platz für sich haben möchten sind bei diesem Projekt bestens beraten. Durch die Zusammenlegung von 2 Wohnungen im Erdgeschoß oder im Dachgeschoß der Stiege 3 können Wohnungen mit bis zu 150 m² erworben werden – wunderbar für Familien. Die Kleinheit des Projektes verleiht dem Projekt einen wunderbaren, familiären Charakter.

Nicht nur durch die perfekte verkehrstechnische Anbindung – U-Bahn-Linie U1 in Gehweite – und die sehr gute Infrastruktur besticht dieses Wohnbauprojekt, auch durch die durchdachte und kompakte Grundrissplanung.

PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.

Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Kühlung
  • WG geeignet
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach

Energieausweis

  • HWB B, 42.57 kWh/m2a
  • gültig bis 07.08.2028

Lageplan