3 Zimmer Wohnung

1090 Wien
  • Kaufpreis 299.000,00 €
  • Fläche ca. 63,4 m2

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BESCHREIBUNG IMMOBILIE


 

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr schönen Altbaus und überzeugt mit einem idealen Grundriss. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern wobei 2 davon getrennt begehbar sind.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, der Lichtentalerpark, sowie der Helene-Deutsch-Park bieten bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 4546
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 299.000,00 €
  • Nutzungsart WohnenAnlage
  • Fläche ca. 63,4 m2
  • Wohnfläche ca. 63,4 m2
  • HWB D, 94.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,79
  • gültig bis 15.12.2031

Preisinformation

Kaufpreis: 299.000,00 €
Betriebskosten: 100,16 €
Reparaturrücklage: 40,80 €
Sonstiges: 20,91 €
Liftkosten: 11,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 172,96 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

  • HWB D, 94.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,79
  • gültig bis 15.12.2031

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