KOMFORTABEL WOHNEN MITTEN IM 17.
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 55,89 m2
- Zimmer 2,5
Lage und Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Alser Straße U5 Elterleinplatz in Bau Straßenbahnlinie 43
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 3250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 1250 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der Jörgerstraße 51 im 17. Bezirk. Es gibt eine verbesserte Anbindung des Standorts durch öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie Nummer 43 und die U-Bahnlinie U6, die in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Dies macht den Zugang zum Standort besonders einfach und bequem und erleichtert es Besuchern und Anwohnern, von A nach B zu gelangen. Die Lage ist besonders passend für Schwimmliebhabern, da das älteste bestehende Wiener Hallenbad "Jörgerbad" sich gleich um die Ecke befindet.
Die Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche steht ab sofort zum Verkauf und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- offene Küche mit Terrasse
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Es besteht die Möglichkeit ein Lager mit ca. 50m² um € 20.000 zu erwerben. Die Wohnung kann mit Möbel gekauft werden.
Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!
Rundgang 360
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Dusche
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4422
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55,89 m2
- Wohnfläche ca. 55,89 m2
- Terrassenfläche ca. 13,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB D, 123.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,3
- gültig bis 04.02.2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
Betriebskosten: | 130,76 € |
Reparaturrücklage: | 85,28 € |
Umsatzsteuer: | 26,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 242,19 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Energieausweis
- HWB D, 123.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,3
- gültig bis 04.02.2024