Hochwertige Doppelhaushälfte in Ruhelage von Siegersdorf/Pottendorf

2486 Siegersdorf
  • Kaufpreis 340.000,00 €
  • Fläche ca. 135 m2
  • Zimmer 4

Lage und Infrastruktur

Die Gegend bietet eine erstklassige Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer Auswahl an Restaurants und Freizeitangeboten sowie hochwertigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Ein idealer Ort zum Leben.

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Flughafen 10000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 2500 m
  • Schule 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Hochwertige Doppelhaushälfte belagsfertig in Ruhelage Siegersdorf/Pottendorf

Auf Qualität und guter Bauweise wurde viel Wert gelegt: Wienerberger Ziegeln, Internorm-Fenster, Klimaanlage in jedem Raum, Luftwärmepumpe! 

Sämtliche Arbeiten an dem Haus wurden mit viel Feingefühl und Mühe errichtet! Das Haus ist aufgeteilt aus:

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • WC
  • Wohnküche
  • Abstellraum

Obergeschoss:

  • 2 Kinderzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
  • 1 Garderobe

Belagsfertig, Außenanlagen unfertig, Hauptwasserzähler gehört noch gemacht, Fertigstellung steht aus! 

Gehen Sie durch das Haus mit unserer 3D Virtuellen Rundgang Link finden Sie darunter 

https://my.matterport.com/show/?m=rgDPcaWt9KU

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Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer:in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Estrich
  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Grünblick

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 5933/177
  • Zimmer 4
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 340.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Belagsfertig Ja
  • Fläche ca. 135 m2
  • Wohnfläche ca. 135 m2
  • Grundfläche ca. 326 m2
  • Verbaubare Fläche ca. 90 m2
  • Terrassenfläche ca. 22,9 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Gärten 1
  • Abstellräume 2
  • HWB 34 kWh/m2a
  • fGEE 0,75
  • Baujahr 2023
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar sofort

Preisinformation

Kaufpreis: 340.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

  • HWB 34 kWh/m2a
  • fGEE 0,75

Lageplan

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Ansprechpartner

Elza Hallett
  • Elza Hallett
  • Immobilienberaterin

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