!!PROVISIONSFREI!! Modernes Wohnen in Purkersdorf: Komfortable Wohnungen mit Freiflächen!

3002 Purkersdorf, Linzerstraße
  • Miete 606,15 €
  • Fläche ca. 37,72 m2
  • Zimmer 1

Lage und Infrastruktur

Das Wohnbauprojekt befindet sich in Purkersdorf, in der Nähe des Stadtzentrums, etwa 15 Kilometer westlich von Wien . Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Purkersdorf bietet auch einige Freizeiteinrichtungen wie Parks und möglicherweise kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Purkersdorf ist gut. Die Linzer Straße ist Teil der Bundesstraße B1, die eine wichtige Verbindung zwischen Wien und anderen Städten im Westen Österreichs darstellt. Es gibt auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Busverbindungen.

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m
  • U-Bahn 6750 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Klinik 6500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 7250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 3750 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 5250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Willkommen im modernen Wohnbauprojekt im Herzen Purkersdorfs! Hier bieten wir charmante Wohnungen mit einer Größe von 38 bis 73 Quadratmetern, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht.

Das Highlight jeder Wohnung ist die Freifläche, sei es eine Loggia oder ein Balkon, die Ihnen den perfekten Raum für Entspannung und Erholung im Freien bieten. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur, während Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang beobachten.

Die Erdgeschosswohnungen haben den zusätzlichen Vorteil eines eigenen Gartens oder einer Terrasse. Gestalten Sie Ihren Außenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Hier können Sie den Komfort eines privaten Grünraums genießen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort schaffen.

Für Ihre Mobilität bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Damit haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ort. Keine zeitraubende Parkplatzsuche mehr - steigen Sie einfach aus Ihrem Auto und betreten Sie Ihr neues Zuhause.

Das Wohnbauprojekt in Purkersdorf  besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.

Lassen Sie sich von der hervorragenden Qualität und dem zeitgemäßen Design unserer Wohnungen überzeugen. Hier erwartet Sie ein komfortables und modernes Wohnen, das keine Wünsche offenlässt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Purkersdorf präsentieren zu dürfen!

Hinweis: Die Angaben zu den Wohnungsgrößen dienen der Orientierung und können je nach individueller Planung leicht variieren.

 

 

 

 

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Linzer Straße in Purkersdorf anbieten zu können. Diese Wohnung bietet ein komfortables und praktisches Wohnen für Singles oder junge Paare.

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und verfügt über ein geräumiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihren eigenen Stil einzubringen und sich wohlzufühlen. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie Ihre Morgenkaffee trinken oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein bewundern. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz für Ihre Pflanzen oder kleine Gartenmöbel, um das Beste aus Ihrem Außenbereich zu machen.

Die Küche ist praktisch gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten .Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine Dusche.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die eine entspannte Lebensweise suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Purkersdorf sowie Wiens ermöglichen.

Es gibt die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten.

Zusammenfassend bietet diese 1-Zimmer-Wohnung in der Linzer Straße eine fantastische Gelegenheit für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause mit einem Hauch von Natur suchen. Die Loggia, die praktische Aufteilung und die günstige Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 4378
  • Zimmer 1
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 606,15 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 37,72 m2
  • Nutzfläche ca. 37,72 m2
  • Loggiafläche ca. 6,3 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Preisinformation

Gesamtmiete: 606,15 €
Miete: 430,01 €
Betriebskosten: 121,04 €
Heizkosten: 49,20 €
Warmwasser: 18,04 €
Umsatzsteuer: 66,74 €
monatliche Gesamtbelastung: 685,03 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lageplan

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