Gepflegte Etagenwohnung in 1040 Wien - 3 Zimmer, 96m² Fläche".

Die Rainergasse im 4. Wiener Bezirk ist eine Gegend mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis hin zu Restaurants und Cafés. Für den Lebensmitteleinkauf stehen in unmittelbarer Nähe mehrere Supermärkte zur Verfügung. So finden Sie beispielsweise einen Billa, einen Spar und einen Lidl in der Wiedner Hauptstraße, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Außerdem gibt es einen kleinen Spar-Markt direkt in der Rainergasse. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten. In der unmittelbaren Umgebung der Rainergasse finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés, die sowohl österreichische als auch internationale Küche anbieten. Ob Sie Lust auf ein schnelles Mittagessen oder ein gemütliches Abendessen haben, hier werden Sie sicherlich fündig. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist die Rainergasse gut angebunden. Die U-Bahn-Station Taubstummengasse der Linie U1 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt Wiens. Auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen.

Die sehr helle Wohnung befindet sich in einem 1969 erbauten Haus und ist im 2. Liftstock gelegen. Die Wohnung zeichnet sich durch ein sehr großzügiges Vorzimmer aus, das viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC, die beide in gutem Zustand sind und mit modernen Armaturen ausgestattet sind. Die Küche ist separat und sehr großzügig gestaltet, so dass hier genügend Platz für eine Essgruppe ist. 

Das Wohnzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Hier können Sie entspannen und Ihre Gäste empfangen. Die beiden Schlafzimmer sind etwa gleich groß und bieten somit die perfekte Lösung nicht nur für Familien, sondern auch für ein Geschwisterpaar oder eine WG. 

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist und durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugt. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.